63170 Aubière Industriel/Logistique | 400 m² | À louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d'Aubière. COMPOSITION : 300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique. 100 m² de surface de stockage à l'arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d'installer des racks. 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire. ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=Dev7z4ymLVw Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Aérothermes - Eclairage - Etablissement recevant du public - Mezzanine - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Site clos et sécurisé - Dimensions surface commerciale 19.70 m x 15 m - Surface de stockage 5.3 m x 19.70 m - Mezzanine 19.70 m x 15 m