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Description

Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 390 m² en pied d'immeuble, idéalement situé à Aubervilliers. Caractéristiques : - 390 m² de locaux commerciaux - Ensemble commercial divisé en 3 lots - Entièrement loués à des activités de confection / textile - Loyers 100% à jour - Revenu locatif annuel : 71 400 € HT HC - Bonne rentabilité locative (8.9% brute) - Baux commerciaux en cours Atouts pour investisseur : - Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place (8.9% brute) - Secteur dynamique et réputé pour le textile et la confection - Exploitation simple, charges maitrisées - Emplacement en pied d'immeuble, idéal pour pérenniser les activités actuelles Accessibilité : 3 accès Récapitulatif financier : - Prix de vente : 800 000 euros HT - Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations sur l’immeuble

Prix 800 000 €
Surface du lot 390 m²
Nb de lots 1
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 390 m²
Prix 800 000 €
Prix par m² 2 051,73 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39762821

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93300 Aubervilliers

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