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93300 Aubervilliers Local commercial | 390 m² | 800 000 € | À vendre
Description
Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 390 m² en pied d'immeuble, idéalement situé à Aubervilliers. Caractéristiques : - 390 m² de locaux commerciaux - Ensemble commercial divisé en 3 lots - Entièrement loués à des activités de confection / textile - Loyers 100% à jour - Revenu locatif annuel : 71 400 € HT HC - Bonne rentabilité locative (8.9% brute) - Baux commerciaux en cours Atouts pour investisseur : - Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place (8.9% brute) - Secteur dynamique et réputé pour le textile et la confection - Exploitation simple, charges maitrisées - Emplacement en pied d'immeuble, idéal pour pérenniser les activités actuelles Accessibilité : 3 accès Récapitulatif financier : - Prix de vente : 800 000 euros HT - Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 800 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 390 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 800 000 € |
| Surface du lot | 390 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 390 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 800 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 051,73 € |
| Surface du lot | 390 m² |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 2 051,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
OPE IMMO
"93300 Aubervilliers"
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