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93300 Aubervilliers Local commercial | 370 m² | 3 000 000 € | À vendre

Description
Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des murs de boutique de 370m², idéalement situé à Aubervilliers au coeur du secteur historique et très recherché du textile et du commerce de gros, réputé pour la présence importante de grossistes textile et d'activités de confection. Caractéristiques : - 370 m² de locaux commerciaux - Ensemble de boutiques louées réparties sur 2 locataires - Possibilité de faire un nouveau bail de 12 ans ferme - Activité en place en lien avec le commerce de gros textile - Revenus locatifs annuels : 180 000 € HT HC - Loyers à jour - Gestion locative stable - Localisation stratégique dans un des pôles commerciaux les plus dynamiques d'Aubervilliers Atouts pour investisseur : - Rentabilité locative immédiate grâce aux locataires en place (6% brute) - Forte demande locative dans ce secteur textile renommé - Très bonne liquidité du marché local grâce aux grossistes et au commerce de gros - Pérennité des activités en place Récapitulatif financier : - Prix de vente : 3 000 000 euros HT - Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 000 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 370 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 3 000 000 € |
| Surface du lot | 370 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 370 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 109,43 € |
| Surface du lot | 370 m² |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 8 109,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
OPE IMMO
"93300 Aubervilliers"
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