78410 Aubergenville Local d’activités | 360–765 m² | À louer

AP CONSEIL vous propose à la location 2 cellules d'activité aménagées situées sur la ZAC des Cheveries à Aubergenville, avec accès direct N13. Chaque cellule comprend : Entrepôt / activité en RDC - Bureaux aménagés en R+1 - Accès indépendant - 4 places de parking privatives Site fonctionnel, idéal PME, artisans, logistique légère ou activités de services. Environnement dynamique, excellente accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Charge au sol : 2T/M2 - Grille électrique - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Porte sectionnelle - Puissance électrique (KVA) : 36 - Sanitaires privés - Transformateur EDF - Extérieur - Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons - Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge - Eclairages extérieurs par spots en façade - Bâtiment : - Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé - Couverture en bac acier isolée et végétalisée - Menuiserie extérieures en aluminium - 4 stationnements/lot avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires - RT2012 - Activité/Stockage - Dallage industriel quartz 2T/M2 - tarif bleu 3 a 36KVA - Chauffage par aérotherme gaz - Eclairage par cloches LED dans la partie activité - Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3x3.50m - Bureaux - Carrelage en grès cérame 30x30 cm au RDC - Dalles PVC 60x60 au R+1 - Faux plafonds en dalle minérales 60x60cm avec LED encastrées - 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol - Accessibilité - A13 à 900 mètres - 30 minutes de Paris sortie 9 Flins / Aubergenville - Gare d'Aubergenville à 600m - Paris Saint-Lazare en 45 minutes - 1 heure de Rouen