13400 Aubagne Local d’activités | 400 m² | À louer

Situé à l'entrée de la zone des Paluds, nous vous proposons un local d'activité récemment rénové de 400m². Le local offre de beaux volumes adaptés à des activités de stockage, atelier ou showroom. Le site bénéficie d'un accès facile depuis la route départementale, via un rond-point. Possibilité d'aménagement de bureaux sur 2 niveaux en fonction des besoins du preneur. Surface au sol : 400 m² Dalle béton Hauteur sous poutre : 5 à 7m Eclairage Led Travaux en cours : création de deux ouvertures : un accès livraisons et un accès piéton vitré ; Installation d'une porte sectionnelle motorisée Aménagement de sanitaires. Des surfaces complémentaires de bureaux sont disponibles sur site, nous contacter pour plus d'options. Site clos Parking privatifs Accessibilité PL 38t Locaux récemment rénovés avec belles prestations : Toiture neuve isolée laine de roche Hauteur sous plafond de 5,26 m à 6,34 m Courant triphasé Éclairage LED dans l'entrepôt Porte sectionnelle motorisée Possibilité de créer deux ouvertures supplémentaires Bureau et locaux sociaux aménagés (vestiaires, douches, sanitaires PMR) Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0