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13400 Aubagne Local d’activités | 370 m² | À louer
Informations principales
- Au cœur de la zone d’activité de Napollon
- Proximité axes Marseille–Toulon
- Ensemble professionnel accessible
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités situé au cœur de la zone d’activité de Napollon propose un espace fonctionnel organisé entre un niveau en rez-de-chaussée destiné au stockage et un étage aménagé en bureaux. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur, facilitant les opérations logistiques et les flux quotidiens. Les bureaux, installés en étage et en mezzanine, offrent un cadre de travail confortable grâce à une climatisation déjà en place et à des aménagements comprenant notamment un espace cuisine. La configuration permet de combiner activités tertiaires et stockage au sein d’un même site, optimisant ainsi le fonctionnement de l’entreprise utilisatrice. Le stationnement est facilité par la mise à disposition de plusieurs places dédiées, offrant une accessibilité renforcée pour les équipes comme pour les visiteurs. L’état général du local, entretenu et prêt à l’emploi, permet une installation rapide sans nécessité de travaux préalables.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de stockage fonctionnel
-
Charges locatives : 4,38 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 620 € /an 135,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés et climatisés
- 4 places de stationnement incluses
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 370 m² | 3/6/9 | 73,00 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 27 010 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 73,00 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 27 010 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
73,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé au cœur de la zone d’activité de Napollon propose un espace fonctionnel organisé entre un niveau en rez-de-chaussée destiné au stockage et un étage aménagé en bureaux. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur, facilitant les opérations logistiques et les flux quotidiens. Les bureaux, installés en étage et en mezzanine, offrent un cadre de travail confortable grâce à une climatisation déjà en place et à des aménagements comprenant notamment un espace cuisine. La configuration permet de combiner activités tertiaires et stockage au sein d’un même site, optimisant ainsi le fonctionnement de l’entreprise utilisatrice. Le stationnement est facilité par la mise à disposition de plusieurs places dédiées, offrant une accessibilité renforcée pour les équipes comme pour les visiteurs. L’état général du local, entretenu et prêt à l’emploi, permet une installation rapide sans nécessité de travaux préalables.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,38 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 620 € /an 135,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés et climatisés
- Espace de stockage fonctionnel
- 4 places de stationnement incluses
Aperçu du bien
Le local est intégré à un ensemble professionnel situé dans l’une des principales zones d’activité d’Aubagne, un secteur reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. L’environnement immédiat est composé d’acteurs variés, facilitant les synergies professionnelles et l’attractivité économique. L’accès au site se fait aisément grâce à la proximité des grands axes routiers qui relient Marseille, Toulon et les communes avoisinantes. Les dessertes locales permettent également de rejoindre rapidement les services essentiels, notamment l’offre de restauration et plusieurs établissements scolaires à courte distance. Le bâtiment dans lequel se trouve le local bénéficie d’une organisation pensée pour les activités professionnelles, avec des circulations adaptées et des accès permettant la manutention. L’ensemble offre un cadre propice à l’accueil d’entreprises recherchant un site opérationnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au sein de Napollon en fait un choix pertinent pour les sociétés désirant combiner accessibilité, visibilité et environnement commercial établi.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13400 Aubagne"
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