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13400 Aubagne Local d’activités | 105–475 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités structuré avec stationnement dédié
- Environnement professionnel dynamique et pratique
- Accès direct aux axes majeurs de circulation
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace d’activités développe 370 m² répartis entre un volume principal de 310 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 60 m² permettant d’optimiser le stockage ou d’installer des postes techniques supplémentaires. La grande hauteur sous plafond offre une capacité d’exploitation confortable, adaptée au rangement en hauteur ou à la mise en place d'équipements imposants. Une porte à double vantaux ainsi qu’un accès poids lourds facilitent les opérations quotidiennes, garantissant fluidité et simplicité des flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 310 m² au sol + 60 m² en mezzanine
- Porte double vantaux et accès PL
-
Charges locatives : 0,65 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
-
Taxe foncière : 13,78 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 5 100 € /an 425,00 € /mois
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Grande HSP pour stockage
Les bureaux totalisent 105 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement fonctionnel pour les équipes administratives ou de coordination. Les surfaces bénéficient de prestations soignées incluant la climatisation, une bonne luminosité et des aménagements permettant une utilisation immédiate. Leur implantation en complément direct de la zone d’activité assure une gestion centralisée et une proximité idéale avec l’opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Organisation sur deux niveaux
-
Charges locatives : 2,29 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
-
Taxe foncière : 48,57 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 5 100 € /an 425,00 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés prêts à l’emploi
- Surface complémentaire idéale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – RDC | 370 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 41 070 € HT-HC/an 3 422 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – RDC | 105 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 11 655 € HT-HC/an 971,25 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – RDC
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 41 070 € HT-HC/an 3 422 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 11 655 € HT-HC/an 971,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface | 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités développe 370 m² répartis entre un volume principal de 310 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 60 m² permettant d’optimiser le stockage ou d’installer des postes techniques supplémentaires. La grande hauteur sous plafond offre une capacité d’exploitation confortable, adaptée au rangement en hauteur ou à la mise en place d'équipements imposants. Une porte à double vantaux ainsi qu’un accès poids lourds facilitent les opérations quotidiennes, garantissant fluidité et simplicité des flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,65 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,78 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 5 100 € /an 425,00 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 310 m² au sol + 60 m² en mezzanine
- Grande HSP pour stockage
- Porte double vantaux et accès PL
RDC – RDC
| Surface | 105 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux totalisent 105 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement fonctionnel pour les équipes administratives ou de coordination. Les surfaces bénéficient de prestations soignées incluant la climatisation, une bonne luminosité et des aménagements permettant une utilisation immédiate. Leur implantation en complément direct de la zone d’activité assure une gestion centralisée et une proximité idéale avec l’opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,29 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 48,57 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 5 100 € /an 425,00 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés prêts à l’emploi
- Organisation sur deux niveaux
- Surface complémentaire idéale
Aperçu du bien
Le local est situé au sein d’un bâtiment professionnel implanté dans un parc d’activités structuré et entièrement pensé pour accueillir des entreprises nécessitant accessibilité et fonctionnalité. Le site offre des prestations adaptées telles que des emplacements de stationnement, une climatisation intégrée et des accès facilitant les mouvements des véhicules légers comme des poids lourds. Les volumes sont adaptés aux activités de stockage, de logistique ou de production légère. L’emplacement bénéficie d’une position stratégique au cœur d’une zone d’activités reconnue, avec un accès rapide aux grands axes régionaux. La proximité des autoroutes et des dessertes locales permet d’assurer une mobilité fluide pour les collaborateurs, fournisseurs et partenaires. L’environnement professionnel contribue ainsi à renforcer la performance logistique et l’attractivité du site.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13400 Aubagne"
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