13400 Aubagne Local d’activités | 140 m² | À louer

Situé au 530 avenue des Templiers, dans la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activité/de stockage de 140 m² est proposé à la location. Bénéficiant d’une excellente desserte et d’une proximité immédiate avec les axes autoroutiers reliant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, le bien offre une solution fonctionnelle et bien située pour les entreprises souhaitant un point d’exploitation logistique ou artisanal dans le secteur d’Aubagne. La surface se compose d’un rez-de-chaussée de 100 m² comprenant un espace de dépôt avec bureau, et d’une mezzanine de 40 m². Le local présente une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un accès de plain-pied et une porte double vantaux de 3 m x 3 m, facilitant la circulation des marchandises. Le bâtiment est en construction traditionnelle, en très bon état général, et bénéficie d’un chauffage électrique, d’une climatisation, d’un sol en dallage armé, d’un sanitaire en rez-de-chaussée, et d’une connexion fibre optique. Trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le bâtiment.