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13400 Aubagne
À PROPOS AUBAGNE , 13400
| Prix | 128 700 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Prix | 128 700 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
SECTEUR AUBAGNE - Mariam DJIDJELLI vous propose à la vente ce restaurant traditionnel idéalement situé dans une commune dynamique au nord d'Aubagne . Cette Affaire de belle notoriété, présente depuis plus de 20 ans sur le site, bénéficie d'une clientèle fidélisée et de qualité avec un bon panier moyen (32 euros). Caractéristiques du restaurant : - 30 couverts en salle - 25 places en terrasse Rénovation complète en 2019 : décoration moderne, sanitaires aux normes Cuisine entièrement équipée : Piano, cellule de refroidissement, chambres froides, bac à eau, frigo, congélateur Équipement de caisse aux normes avec gestion de clientèle Licence III, avec restauration uniquement Parking public gratuit à proximité + place privée réservée pour l'exploitant Sécurité : accès privé et sécurisé à l'arrière + rideau métallique à l'avant Personnel : Cheffe de cuisine en poste, à reprendre, ayant fidélisé la clientèle grâce à son amour pour la cuisine. Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant se lancer ! Bail 3/6/9 en cours , loyer630 euros. Cession du fonds de commerce à 128.700 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mariam DJIDJELLI, au 0606813948 ou, par courriel à m.djidjelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mariam DJIDJELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 534 590 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399983- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mariam DJIDJELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 534 590 310 - .
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 500 €
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25,03 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
1 500 €
|
25,03 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 € |
| Annuel par m² | 25,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 € |
| Annuel par m² | 25,03 € |
-
Proprietes-privees
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"13400 Aubagne"
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