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13400 Aubagne Industriel/Logistique | 330–5 422 m² | À louer

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Informations principales

  • Localisation stratégique ZI Les Paluds
  • Environnement industriel dynamique
  • Accès routiers immédiats

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 900 m²
  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès poids lourds
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,66 € /an 0,14 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Quai de déchargement
  • Parkings disponibles
  • RDC
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès poids lourds
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,66 € /an 0,14 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Quai de déchargement
  • Parkings disponibles
  • RDC
  • 2 092 m²
  • 3/6/9
  • 86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 179 913 € HT-HC/an 14 993 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès poids lourds
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,66 € /an 0,14 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Quai de déchargement
  • Parkings disponibles
  • 1er étage
  • 900 – 2 100 m²
  • 3/6/9
  • 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès poids lourds
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,66 € /an 0,14 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Quai de déchargement
  • Parkings disponibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 900 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC 330 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC 2 092 m² 3/6/9 86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 179 913 € HT-HC/an 14 993 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage 900 – 2 100 m² 3/6/9 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
900 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 092 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 179 913 € HT-HC/an 14 993 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
900 – 2 100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 900 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,66 € /an 0,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Quai de déchargement
  • Accès poids lourds
  • Parkings disponibles

RDC

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,66 € /an 0,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Quai de déchargement
  • Accès poids lourds
  • Parkings disponibles

RDC

Surface 2 092 m²
Durée 3/6/9
Loyer 86,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,66 € /an 0,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Quai de déchargement
  • Accès poids lourds
  • Parkings disponibles

1er étage

Surface 900 – 2 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,66 € /an 0,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Quai de déchargement
  • Accès poids lourds
  • Parkings disponibles

Aperçu du bien

Le bâtiment se situe dans la zone industrielle des Paluds, l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’est marseillais. Ce secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A52 ainsi que l’A50, permettant de rejoindre Marseille ou Toulon en peu de temps. Les environs rassemblent de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et artisanales, créant un écosystème attractif et facilitant les collaborations interprofessionnelles. Les services utiles au quotidien, tels que restaurants, commerces et stations-service, sont également accessibles rapidement. L’immeuble propose plusieurs unités pouvant être combinées ou louées séparément selon les contraintes opérationnelles de chaque activité. Il dispose d’une aire de manœuvre accueillant aisément les poids lourds, ainsi que d’un accès plain-pied permettant une circulation facilitée des marchandises. Les prestations générales du bâtiment offrent un niveau de fonctionnalité adapté aux besoins logistiques, tout en permettant une évolution des aménagements si nécessaire. L'environnement industriel structuré et la qualité des accès constituent un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36974196

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13400 Aubagne

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