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54700 Atton Local d’activités | 1 090 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 7,92 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 8 632 € /an 719,35 € /mois
-
Taxe foncière : 4,50 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 4 900 € /an 408,33 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 090 m² | 3/6/9 | 108,19 € HT-HC/m²/an 9,02 € HT-HC/m²/mois 117 927 € HT-HC/an 9 827 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 090 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 108,19 € HT-HC/m²/an 9,02 € HT-HC/m²/mois 117 927 € HT-HC/an 9 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 090 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
108,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,92 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 8 632 € /an 719,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 4,50 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 4 900 € /an 408,33 € /mois
APERÇU DU BIEN
Situé au coeur de la Zone d'Activité ATTON SUD, à proximité immédiate des autoroutes A31 et A4, ce bâtiment indépendant d'une surface approximative de 1090 m², offre un cadre fonctionnel et accessible pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique légère. Implanté sur une parcelle de 5 181 m² environ, le site bénéficie d'une voirie périphérique adaptée aux poids lourds, garantissant une circulation fluide et un accès aisé pour les livraisons et les opérations de manutention. Le bien comprend : - Un atelier d'une surface utile d'environ 810 m², équipé de 9 portes sectionnelles, idéal pour les activités de production, stockage ou maintenance. - Des bureaux en rez-de-chaussée et R+1 d'une surface totale d'environ 280 m², lumineux et fonctionnels.Les + de l'offre : - Localisation stratégique : à 2 minutes des axes autoroutiers et du centre logistique d'Atton - Bâtiment indépendant : site clos avec accès et voirie périphérique poids lourds - Belles prestations : nombreuses portes sectionnelles, parkings privatifs, cour de manoeuvre - Terrain de 5 181 m² environ, offrant un excellent ratio terrain/bâti et des possibilités d'aménagement extérieures - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Douche(s) - Façade bardage double peau avec isolant - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires LED - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée : 9 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Ventilation simple flux - Vitrine - Volets - Bureaux équipés de convecteurs électriques - chauffage au gaz pour la zone de stockage. - Toiture en bac acier double peau isolé - Faux plafond suspendu sous plénum isolé
Présenté par
EST ADEQUATION
"54700 Atton"
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