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Atlanta 3 biens | À vendre | 949 157 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Propriétés productrices de revenus avec possibilité d'augmenter le loyer
- Revenu stable
Résumé analytique
L'opportunité d'investissement idéale avec cette sélection de propriétés dans la région d'Atlanta. La collection Atlanta propose une gamme d'options allant de 2 maisons unifamiliales à 1 duplex. Depuis le duplex situé au 2065 Martin Luther King Jr Dr SW, Atlanta, GA 30310, l'opportunité d'investissement idéale avec une sélection de propriétés SFR situées au 2968 Hapeville Rd SW Atlanta, GA 30354 et 3865 Pointe Bleue Dr, Decatur, GA 30034. Toutes les maisons sont entièrement louées avec des locataires à long terme. Revenu duplex 3 350 $/mois (locataires de la section 8) 3865 Pointe Beue 2 000 $/mois 2968 Hapeville 2 200$ (section 8)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
78 176 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
78 176 €
|
| Taxes |
4 314 €
|
| Frais d’exploitation |
1 726 €
|
| Total des frais |
6 040 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 136 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 176 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 176 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 314 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 726 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 040 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 136 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 949 157 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 353 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,30 % | Surface totale de l’immeuble | 702 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Prix | 949 157 € |
| Prix/m² | 1 353 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 7,30 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 702 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2065 Martin Luther King Jr Dr SW, Atlanta, GA 30310 | Immeuble residentiel | 246 m² | 2001 | - |
| 2968 Hapeville Rd SW, Atlanta, GA 30354 | Spécialité | 199 m² | 2005 | - |
| 3865 Pointe Bleue Dr, Decatur, GA 30034 | Spécialité | 257 m² | 1971 | - |
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Présenté par
Alex Nikolai
Atlanta
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