Atarfe 18230 Industriel/Logistique À vendre 595 000 € (476 €/m²)

Se ofrece en venta un recinto comercial en funcionamiento, ubicado en el Polígono Industrial Los Álamos, Atarfe. El inmueble, de características versátiles y buena visibilidad por su situación en esquina, es adecuado para la implantación o expansión de actividades comerciales y de servicios en una zona empresarial consolidada y en expansión. Características principales: - Superficie construida: 1.250 m². - Parcela: 1.000 m², que incluye patio de 359,80 m². - Distribución en dos plantas en esquina. - Zona de aparcamiento privado para cinco vehículos. - Patio ajardinado con canalización de agua. Instalaciones y distribución: - Recepción. - Cinco despachos/consultas. - Sala de exposiciones. - Almacén. - Cinco aseos adaptados (PMR). - Vestuarios. - Salón para celebraciones. - Restaurante con cocina equipada y salida de humos. - Cafetería y comedor. - Trastero, altillo y múltiples dependencias (15 estancias en total). Equipamiento y extras: - Pavimentos de porcelánico. - Techos desmontables con aislamiento térmico y acústico. - Climatización por split frío/calor por zonas. - Sistema de hilo musical sectorizado. - Centralitas y red de datos en todos los departamentos. - Puerta de seguridad y techos altos. - Instalación eléctrica trifásica. - Sistema de alarma. - Jardín y buena luminosidad natural. Ubicación y acceso: - Local a pie de calle, en esquina, con posibilidad de abrir acceso por la segunda vía. - Fácil acceso desde las principales vías de comunicación. - Entorno empresarial con actividad económica en crecimiento. El inmueble se presenta listo para entrar en funcionamiento y es idóneo para usos como centro de formación, clínica, coworking, oficinas, organización de eventos, restauración u otras actividades comerciales.