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At Home - Master Lease Portfolio 6 biens | Local commercial | À vendre | 55 807 514 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Bail principal Absolute NNN
- Solide performance des ventes des magasins et ratio de couverture des loyers
- Base basse attrayante de 90$ PSF
Résumé analytique
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter les intérêts en fief simple dans six propriétés At Home situées en Alabama, en Louisiane, en Floride, en Oklahoma et au Kansas (collectivement, les « Propriétés » ou le « Portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base triple nette absolue dans le cadre d'un contrat de location-cadre unique dont la durée de location de base est restante à plus de huit ans. Le contrat de location prévoit une augmentation annuelle des loyers de 2 % pendant la durée de base et quatre périodes d'option, ce qui stimulera le flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille couvre 704 529 pieds carrés sur 72,90 acres.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 55 807 514 € | Nb de biens | 6 |
| Prix/m² | 855,64 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface totale de l’immeuble | 65 223 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 26,83 ha |
| Statut | Sous compromis |
| Prix | 55 807 514 € |
| Prix/m² | 855,64 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Sous compromis |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 65 223 m² |
| Surface totale du terrain | 26,83 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5501 Grove Blvd, Hoover, AL 35226 | Local commercial | 10 082 m² | 2014 | - |
| 1919 Wells Rd, Orange Park, FL 32073 | Local commercial | 16 216 m² | 2002 | - |
| 2000-2016 E Santa Fe St, Olathe, KS 66062 | Local commercial | 9 289 m² | 1985 | - |
| 301 S Towne East Mall Dr, Wichita, KS 67207 | Local commercial | 9 589 m² | 1980 | - |
| 4210 Ambassador Caffery Pky, Lafayette, LA 70508 | Local commercial | 9 994 m² | 2016 | - |
| 621 SW 19th St, Moore, OK 73160 | Local commercial | 10 053 m² | 2016 | - |
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