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At Home - Master Lease Portfolio 5 biens | Local commercial | À vendre | 35 811 218 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail principal Absolute NNN
- Solide performance des ventes des magasins et ratio de couverture des loyers
- Population moyenne de 5 miles : 80 000 personnes et plus
- Base basse attrayante de 78$ PSF
- Augmentations de loyer annuelles de 2 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « Propriétés » ou le « Portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base triple nette absolue dans le cadre d'un contrat de location-cadre unique dont la durée de location de base reste à courir. Le contrat de location prévoit une augmentation annuelle des loyers de 2 % pendant la durée de base et quatre périodes d'option, ce qui stimulera le flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille couvre 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 35 811 218 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 722,19 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface totale de l’immeuble | 49 587 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 18,73 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 35 811 218 € |
| Prix/m² | 722,19 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 49 587 m² |
| Surface totale du terrain | 18,73 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 15065 Creosote Rd, Gulfport, MS 39503 | Local commercial | 10 639 m² | 1988 | 3 812 482 € |
| 2244 S Reynolds Rd, Toledo, OH 43614 | Local commercial | 10 293 m² | 1972 | 3 812 482 € |
| 2650 W Interstate 20, Grand Prairie, TX 75052 | Local commercial | 10 178 m² | 2000 | - |
| 642 S Walnut Ave, New Braunfels, TX 78130 | Local commercial | 8 356 m² | 1995 | - |
| 1600 W Kelly Ave, Pharr, TX 78577 | Local commercial | 10 121 m² | 2014 | - |
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