Kerry logistics | Ashburton Rd W
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Kerry logistics Ashburton Rd W Industriel/Logistique 5 801 m² À vendre Manchester M17 1RW 8 325 716 € (1 435,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Good road links
- Prominent industrial location
- Parking nearby
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Urban logistics unit totalling 62,439 sq ft GIA.
- Highly reversionary passing rent reflecting a very low £6.77 per sq ft.
- Headline rents for similar size new-build units achieving c.£15.00 per sq ft.
- Let to the strong covenant of KLN Freight (UK) Ltd (D&B rated 4A1), part of KLN Group for a further 4.2 years to lease expiry.
- The unit is the tenant's UK HQ and they have been in occupation for c.35 years.
Quoting Price: £7,200,000
NIY: 5.50%
Headline Reversionary Yield: c.8.94%
Very low Capital Value of £115 per sq ft.
- Highly reversionary passing rent reflecting a very low £6.77 per sq ft.
- Headline rents for similar size new-build units achieving c.£15.00 per sq ft.
- Let to the strong covenant of KLN Freight (UK) Ltd (D&B rated 4A1), part of KLN Group for a further 4.2 years to lease expiry.
- The unit is the tenant's UK HQ and they have been in occupation for c.35 years.
Quoting Price: £7,200,000
NIY: 5.50%
Headline Reversionary Yield: c.8.94%
Very low Capital Value of £115 per sq ft.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 325 716 € | Surface du lot | 0,95 ha |
| Prix par m² | 1 435,28 € | Surface utile brute | 5 801 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Année de construction/rénovation | 1955/2007 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 11,40 m (37’5”) |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 8 325 716 € |
| Prix par m² | 1 435,28 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,95 ha |
| Surface utile brute | 5 801 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2007 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 11,40 m (37’5”) |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cour
- Stores automatiques
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