33370 Artigues-près-Bordeaux 200-300 m² | À vendre

Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant à usage mixte situé à Artigues-près-Bordeaux sur une parcelle de 2 967 m². Ce bien développe environ 500 m², comprenant 300 m² d'activité/entrepôt et 200 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 4,2 à 5,2 mètres, d'une dalle béton et de deux portes sectionnelles. Le bâtiment est isolé et accessible poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une cuisine. Le site possède une foncier résiduel d'environ 500 m2 exploitable pour stockage ou réaliser une extension de l'entrepôt d'environ 200 m2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 4,2 à 5,2 mètres - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Site clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds