33370 Artigues-près-Bordeaux Local d’activités | 43-233 m² | À vendre

À vendre à Artigues-près-Bordeaux, au sein d'une copropriété, ensemble immobilier proposé par Loco Immo, vendu conjointement et composé de deux bâtiments complémentaires. Le premier bâtiment, à usage de bureaux, développe une surface de 233,32 m² et offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux activités tertiaires, administratives ou de services. Le second bâtiment, destiné à une activité, représente une surface de 202,89 m² et convient idéalement à des usages artisanaux, de stockage ou de logistique légère. L'ensemble totalise 436,21 m² et bénéficie de 8 places de parking privatives. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, en fait une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur un même site, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif mixte dans un secteur dynamique. Dossier complet et conditions de vente disponibles auprès de Loco Immo. - Accès gros porteur - Fibre optique - Portes sectionnelles motorisées 3,5m * 3,5m - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé double peau - Dalle béton quartz 1T/m2 - Structure charpente métallique - HSP : entre 6 et 7 mètres