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Description

A proximité immédiate de la N89 et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un parc d'activités neuf à construire sur la commune d'Artigues près Bordeaux. Ce parc est composé de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités composées pour chacune d'entre elles d'une partie stockage en RDC avec une porte sectionnelle de 3,5x 3,5 une porte piétonne et une mezzanine. 3 places de parking par cellule. Bâtiment A : 13 cellules d'une surface totale de 2630m² environ divisible à partir de 200m². Bâtiment B : 10 cellules d'une surface totale de 2214m² environ divisible à partir 200m² Site clos et sécurisé. Disponible dernier trimestre 2026 Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Neuf . Brut de béton . Hauteur libre : 6 m . Dimensions porte : 3,5(H) x3,5 (L) m . Livrés bruts et fluides en attente Surface RDC : 4310,41 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Prix 287 240 €
Surface du lot 156 - 181 m²
Nb de lots 27
Surface totale de l’immeuble 5 576 m²
Type de bien Local d'activités

27 Lots disponibles

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 167 m²
Prix 287 240 €
Prix par m² 1 720,55 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 181 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38233104

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Artigues-près-Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 10 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 10
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 11 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 11
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 12 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 12
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 13 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 13
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 156 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 14 Activités 199,84 4ème trimestre 2026 1 592,87 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 14
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 2 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 3 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 3
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 4 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 4
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 5 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 5
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 6 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 156 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 7 Activités 199,84 4ème trimestre 2026 1 592,87 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 7
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 156 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 8 Activités 199,84 4ème trimestre 2026 1 592,87 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 8
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 9 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 9
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 156 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 15 Activités 199,84 4ème trimestre 2026 1 592,87 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 15
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 16 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 16
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 17 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 17
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 18 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 18
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 156 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 19 Activités 199,84 4ème trimestre 2026 1 592,87 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 19
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 156 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 20 Activités 199,84 4ème trimestre 2026 1 592,87 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 20
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 21 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 21
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 22 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 22
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 23 Activités 202,84 4ème trimestre 2026 1 594,75 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 23
1 Mezzanine 43,84 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 156 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 24 Activités 199,84 4ème trimestre 2026 1 592,87 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 24
1 Mezzanine 162,4 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 167 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 25 Activités 329,4 4ème trimestre 2026 1 531,6 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 25
RDC Activités 167 4ème trimestre 2026 1 720 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 26
1 Mezzanine 43,44 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 159,45 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 27 Activités 202,89 4ème trimestre 2026 1 598,18 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 27
1 Mezzanine 52,36 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 180,96 4ème trimestre 2026 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 28 Activités 233,32 4ème trimestre 2026 2 750 m² HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 28
Parkings - 4ème trimestre 2026 15 000 U/ HT 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 26
Total 5 576,93 m²
3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 6 Extérieur simple 3 Extérieur simple 5 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 6 Extérieur simple
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