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33370 Artigues-près-Bordeaux Bureau À vendre 500 000 € (2 631,58 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

PRODUIT INVESTISSEUR - Situé au coeur de la rive droite bordelaise et en bordure de la sortie de rocade n°25, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, l'agence Consultimo vous propose un plateau de bureaux neuf, aménagé et entièrement loué avec une société de qualité (bureau d'études). Le bail vient tout juste d'être signé pour une durée ferme de 6 ans. Ce produit investisseur s'inscrit au premier étage d'un immeuble neuf tertiaire moderne et de standing, équipé d'un ascenseur. La surface totale du plateau est de 190 m² et bénéficie de 7 places de stationnement. Rentabilité acte en main de 6,66 %
Le prix de vente est de 497.000 Euros HT net vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20.000 Euros HT seront à prévoir en sus à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

190 m²

Prix

500 000 €

Prix par m²

2 631,58 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, 33370

Situé au coeur de la rive droite bordelaise, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, ce plateau de bureaux s'inscrit au deuxième étage d'un immeuble tertiaire moderne et standing qui est équipé d'un ascenseur. Ce bureau vendu brut de béton et d'une surface globale de 212 m² dispose de 6 places de parking privatives. L'aménagement intérieur souhaité peut être étudié et chiffré selon votre cahier des charges. Le prix de vente est de 445 266 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 25 000Euros HT seront à prévoir. Cet immeuble sera livré au troisième trimestre 2024. #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

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