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64420 Artigueloutan Local d’activités | 100 m² | 79 312 € | À vendre
Description
Saisissez l'opportunité de vous implanter dans une zone artisanale en plein essor, idéalement située à proximité immédiate de l'A64 (axe Pau – Soumoulou). Ce bâtiment en parfait état offre une flexibilité totale pour les artisans, PME ou investisseurs. ? Caractéristiques du Bien Surface totale : Env. 910 m² (45 m x 22 m). Volume optimisé : Hauteur utile de 5 m (7,5 m sous faîtage). État : Livraison brut de béton. ? Division Modulaire (En cours d'étude) Le bâtiment est conçu pour être divisé en plusieurs cellules : 4 cellules de 100 m² chacune. 1 cellule de 200 m². 1 cellule de 300 m² (incluant 100 m² de bureaux). Note technique : L'élévation des murs coupe-feu, la pose des portes sectionnelles et l'installation des compteurs divisionnaires sont à la charge de l'acquéreur. ? Localisation & Accessibilité Secteur : Pau Est / Proximité Soumoulou. Transports : Accès rapide à l'autoroute A64. Environnement : Zone artisanale dynamique et en développement. ? Votre Contact Sébastien LAFON Conseiller Immobilier d'Entreprise & Investissement PYRAMIDE INVEST ? 1, Rue Bordenave d'Abère – 64000 PAU ? 06 87 65 85 76 Honoraires inclus de 10.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003
Informations sur l’immeuble
| Prix | 79 312 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 100 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 79 312 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 79 312 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 793,41 € | Frais d’agence | 10,16 % du prix de vente |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 79 312 € |
| Prix par m² | 793,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 10,16 % du prix de vente |
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IMMOBILIERE SAINT GEORGES
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