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Notes sur la vente

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente à Arpajon, local d'activité neuf d'une surface totale de 550 m², édifié en 2026 sur un terrain de 1 500 m².

Le bien se compose de :

300 m² de bureaux modernes et lumineux
250 m² de local d'activité / stockage

Construction de qualité en ossature métallique avec double bardage, offrant robustesse, isolation performante et durabilité.
Situation stratégique à proximité de :
Brétigny-sur-Orge, Étampes, Longjumeau, Massy, Savigny-sur-Orge.

Activités idéales :
Artisanat, PME/PMI, stockage, logistique du dernier kilomètre, showroom, activités techniques ou tertiaires.

Accès camions
Alarme
Accueil
Ventilation double-flux
Grande hauteur sous-plafond
Espace(s) ouvert(s)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1500
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Bus Porte d'Étampes (4323, 4413, 3918, 4538, 4582, 4555, 4504, 4436, TàD 4596, DM151S), La Poste (4556, 9115, 4503, 4580, 9114)
RER Arpajon (C)
Borne de recharge Arpajon - Rue Jules Lemoine (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Prix 980 000 €
Prix par m² 1 781,82 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute < 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40252314

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91290 Arpajon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 550 Immédiate 1 782 HH HD/m² 5% ht A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 550 m²
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