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69400 Arnas Local d’activités | 1 440–2 940 m² | À louer
Informations principales
- Parc clos et sécurisé
- Proximité transports et services
- Accès rapide autoroute A6
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle équipée d’accès adaptés au chargement et au déchargement ainsi qu’un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux. Les accès permettent une circulation fluide pour les opérations quotidiennes et facilitent l’accueil des véhicules légers ou utilitaires. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’un éclairage naturel en toiture et d’un dallage renforcé, ce qui offre une exploitation aisée pour des besoins industriels ou techniques. Les bureaux, conçus pour offrir un environnement de travail agréable, disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds et d’un éclairage intégré qui favorise le confort visuel. Les espaces sociaux intégrés comprennent un coin cuisine, des sanitaires à chaque niveau ainsi que des vestiaires et douches. La climatisation réversible et les menuiseries renforcées au rez-de-chaussée rendent l’ensemble immédiatement opérationnel pour une installation durable. Le stationnement extérieur dédié renforce la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 940 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 1,22 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 829 € /an 152,44 € /mois
- Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle équipée d’accès adaptés au chargement et au déchargement ainsi qu’un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux. Les accès permettent une circulation fluide pour les opérations quotidiennes et facilitent l’accueil des véhicules légers ou utilitaires. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’un éclairage naturel en toiture et d’un dallage renforcé, ce qui offre une exploitation aisée pour des besoins industriels ou techniques. Les bureaux, conçus pour offrir un environnement de travail agréable, disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds et d’un éclairage intégré qui favorise le confort visuel. Les espaces sociaux intégrés comprennent un coin cuisine, des sanitaires à chaque niveau ainsi que des vestiaires et douches. La climatisation réversible et les menuiseries renforcées au rez-de-chaussée rendent l’ensemble immédiatement opérationnel pour une installation durable. Le stationnement extérieur dédié renforce la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 940 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
-
Charges locatives : 1,22 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 756 € /an 146,35 € /mois
- Comprend 520 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 500 m² | 3/6/9 | 108,84 € HT-HC/m²/an 9,07 € HT-HC/m²/mois 163 261 € HT-HC/an 13 605 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 4 | 1 440 m² | 3/6/9 | 108,84 € HT-HC/m²/an 9,07 € HT-HC/m²/mois 156 730 € HT-HC/an 13 061 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 108,84 € HT-HC/m²/an 9,07 € HT-HC/m²/mois 163 261 € HT-HC/an 13 605 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 1 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 108,84 € HT-HC/m²/an 9,07 € HT-HC/m²/mois 156 730 € HT-HC/an 13 061 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
108,84 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle équipée d’accès adaptés au chargement et au déchargement ainsi qu’un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux. Les accès permettent une circulation fluide pour les opérations quotidiennes et facilitent l’accueil des véhicules légers ou utilitaires. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’un éclairage naturel en toiture et d’un dallage renforcé, ce qui offre une exploitation aisée pour des besoins industriels ou techniques. Les bureaux, conçus pour offrir un environnement de travail agréable, disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds et d’un éclairage intégré qui favorise le confort visuel. Les espaces sociaux intégrés comprennent un coin cuisine, des sanitaires à chaque niveau ainsi que des vestiaires et douches. La climatisation réversible et les menuiseries renforcées au rez-de-chaussée rendent l’ensemble immédiatement opérationnel pour une installation durable. Le stationnement extérieur dédié renforce la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,22 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 829 € /an 152,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 940 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
RDC – 4
| Surface | 1 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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108,84 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle équipée d’accès adaptés au chargement et au déchargement ainsi qu’un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux. Les accès permettent une circulation fluide pour les opérations quotidiennes et facilitent l’accueil des véhicules légers ou utilitaires. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’un éclairage naturel en toiture et d’un dallage renforcé, ce qui offre une exploitation aisée pour des besoins industriels ou techniques. Les bureaux, conçus pour offrir un environnement de travail agréable, disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds et d’un éclairage intégré qui favorise le confort visuel. Les espaces sociaux intégrés comprennent un coin cuisine, des sanitaires à chaque niveau ainsi que des vestiaires et douches. La climatisation réversible et les menuiseries renforcées au rez-de-chaussée rendent l’ensemble immédiatement opérationnel pour une installation durable. Le stationnement extérieur dédié renforce la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,22 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 756 € /an 146,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 520 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 940 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
Aperçu du bien
Le bien est situé au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments, accessible via deux portails motorisés permettant une circulation maîtrisée et sécurisée. L’environnement du site offre des accès rapides aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute toute proche facilitant les déplacements vers l’ensemble du secteur. L’ensemble bénéficie d’une conception récente intégrant des aménagements modernes pour les activités professionnelles, parmi lesquels des quais dédiés sur une autre cellule du parc, un éclairage performant, un réseau électrique adapté et une structure pensée pour répondre aux besoins des entreprises de production, de stockage ou de services techniques. Les abords du site permettent de stationner facilement et d’accueillir personnel et visiteurs. La localisation, à proximité directe des transports en commun et des infrastructures majeures, renforce l’attractivité du parc pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et bien desservi.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69400 Arnas"
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