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69400 Arnas Local d’activités | 909–1 940 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • programme neuf
  • au sein d'une zone d'activités et commerciale
  • proche autoroute A6

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 031 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan de site
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Plan d’étage
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Plan d’étage

Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Cour
  • Ascenseur / monte-charge
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 940 m² d’espace adjacent.
  • accès poids-lourds
  • Clôture et portail sécurisés
  • 1er étage
  • 909 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Cour
  • Ascenseur / monte-charge
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 940 m² d’espace adjacent.
  • accès poids-lourds
  • Clôture et portail sécurisés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 031 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Espace brut Maintenant
1er étage 909 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Espace brut Maintenant

RDC

Surface
1 031 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
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Maintenant

1er étage

Surface
909 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an
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Local d’activités
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Type de bien Local d’activités
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Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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1er étage

Surface 909 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Clôture et portail sécurisés

APERÇU DU BIEN

Ce bien se compose d'un local d'activités neuf. Le bien est situé dans la dynamique zone d'activité d'Arnas, près de Villefranche-sur-Saône, et bénéficie d'une visibilité remarquable. Ce secteur en pleine expansion offre un environnement stratégique, idéal pour les entreprises souhaitant se développer dans une zone commerciale en forte croissance. Son accessibilité aux axes routiers principaux et sa proximité avec Villefranche-sur-Saône en font un emplacement privilégié pour toute activité recherchant visibilité et développement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2025
Développement et livraisons
Acier

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36194743

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour: 11/06/2025

  • Adresse: 69400 Arnas

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