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72230 Arnage Local d’activités | 1 210 m² | À louer

72230 Arnage - Local d'activités à Louer - 1 210 m²

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  • ESPACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 210 m²
  • 3/6/9
  • 47,60 € HT-HC/m²/an 3,97 € HT-HC/m²/mois 57 596 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 15/03/2026
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,88 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 4 700 € /an 391,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 210 m² 3/6/9 47,60 € HT-HC/m²/an 3,97 € HT-HC/m²/mois 57 596 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois Local d’activités - 15/03/2026

RDC

Surface
1 210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
47,60 € HT-HC/m²/an 3,97 € HT-HC/m²/mois 57 596 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
15/03/2026

RDC

Surface 1 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
47,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 15/03/2026

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,88 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 4 700 € /an 391,67 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 1 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Ce bien est équipé de 3 portes sectionnelles, d'environ 220 m² de bureaux et d'environ 980 m² d'atelier avec une belle hauteur sous plafond. Disponibilité : mars 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 220 m² de bureaux et locaux sociaux - Bureaux - Salles de réunion - Sanitaires - Salle de pause - 980 m² environ d'atelier - Structure métallique - Murs parpaings - Skydomes - Dalle béton - Toiture bac acier double peau - Belle hauteur sous plafond - 3 portes sectionnelles

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38900520

  • Date de mise sur le marché: 25/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72230 Arnage

Ce Local d’activités situé à 72230 Arnage est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Local d’activités dans Arnage à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Espace de stockage spacieux avec accès pratique pour chariots élévateurs.
Local d’activités dans Arnage à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités variées.
Local d’activités dans Arnage à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4
Espace convivial et moderne, idéal pour des moments de détente.
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