Aria Palms
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Aria Palms 8 biens | À vendre | 2 933 026 € | Gilchrist, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Beachfront Rental Investment Opportunity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement locatif en bord de mer.
11 portes totalisant 14 281 pieds carrés.
Duplex de 3 à 2 chambres et 2 salles de bain (6 unités, 810 pieds carrés)
Maisons de 2 à 4 chambres, 4,5 salles de bain et 1733 pieds carrés
Maisons de 3 à 5 chambres et 5,5 salles de bain
11 portes totalisant 14 281 pieds carrés.
Duplex de 3 à 2 chambres et 2 salles de bain (6 unités, 810 pieds carrés)
Maisons de 2 à 4 chambres, 4,5 salles de bain et 1733 pieds carrés
Maisons de 3 à 5 chambres et 5,5 salles de bain
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
984 971 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
984 971 €
|
| Taxes |
46 097 €
|
| Frais d’exploitation |
147 089 €
|
| Total des frais |
193 186 €
|
| Résultat net d’exploitation |
791 786 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 984 971 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 984 971 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 46 097 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 147 089 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 193 186 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 791 786 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 933 026 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 344 € / m² | Nb de biens | 8 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 12,34 % | Surface totale de l’immeuble | 1 251 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 55,32 ha |
| Prix | 2 933 026 € |
| Prix/m² | 2 344 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 12,34 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 251 m² |
| Surface totale du terrain | 55,32 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 540 Annabelle dr, Gilchrist, TX 77617 | Immeuble residentiel | 151 m² | 2024 | - |
| 556 Annabelle dr, Gilchrist, TX 77617 | Local d'activités | 184 m² | 2024 | - |
| 528 Annabelle dr, Gilchrist, TX 77617 | Local d'activités | 184 m² | 2024 | - |
| 520 Annabelle dr, Gilchrist, TX 77617 | Local d'activités | 184 m² | 2024 | - |
| 525 Annabelle dr, Gilchrist, TX 77617 | Local d'activités | 161 m² | 2024 | - |
| 533 Annabelle dr, Gilchrist, TX 77617 | Local d'activités | 161 m² | 2024 | - |
| 545 Annabelle dr, Gilchrist, TX 77617 | Local d'activités | 151 m² | 2024 | - |
| 544 Annabelle dr, Gilchrist, TX 77617 | Local d'activités | 75 m² | 2024 | - |
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