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95100 Argenteuil Local d’activités | 1 599 m² | À louer
Informations principales
- À 8 min de Paris Saint-Lazare
- Accès PL facilité
- Bâtiment neuf et sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités se situe au sein d’un bâtiment neuf, à proximité immédiate de la gare d’Argenteuil, offrant un accès particulièrement rapide vers Paris via la ligne J. Le lieu bénéficie d’une grande hauteur permettant un usage flexible et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il intègre un accès de plain-pied ainsi qu’un accès à quai équipé d’un niveleur, ce qui facilite la réception et l’expédition de marchandises. L’espace est chauffé par aérothermes électriques et dispose d’une climatisation réversible pour maintenir un confort optimal en toute saison. L’ensemble est implanté dans un site clos et sécurisé, avec des possibilités de stationnement pour les véhicules légers et un accès adapté aux poids lourds. Les aménagements existants et les caractéristiques techniques permettent une exploitation efficace et une installation rapide pour divers types d’activités.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 792 € /an 1 066 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 15 990 € /an 1 333 € /mois
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quai niveleur
- Site clos et sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 599 m² | Négociable | 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 267 033 € HT-HC/an 22 253 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 599 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 167,00 € HT-HC/m²/an 13,92 € HT-HC/m²/mois 267 033 € HT-HC/an 22 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface | 1 599 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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167,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Cet espace d’activités se situe au sein d’un bâtiment neuf, à proximité immédiate de la gare d’Argenteuil, offrant un accès particulièrement rapide vers Paris via la ligne J. Le lieu bénéficie d’une grande hauteur permettant un usage flexible et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il intègre un accès de plain-pied ainsi qu’un accès à quai équipé d’un niveleur, ce qui facilite la réception et l’expédition de marchandises. L’espace est chauffé par aérothermes électriques et dispose d’une climatisation réversible pour maintenir un confort optimal en toute saison. L’ensemble est implanté dans un site clos et sécurisé, avec des possibilités de stationnement pour les véhicules légers et un accès adapté aux poids lourds. Les aménagements existants et les caractéristiques techniques permettent une exploitation efficace et une installation rapide pour divers types d’activités.
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 792 € /an 1 066 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 15 990 € /an 1 333 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quai niveleur
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
Aperçu du bien
Le bâtiment, récemment livré, se compose de deux halles accueillant chacune sept cellules, offrant une organisation rationnelle et pensée pour l’exploitation d’activités professionnelles variées. Il bénéficie d’une architecture moderne et de prestations techniques robustes, notamment une hauteur confortable, une voirie lourde adaptée aux flux logistiques et des équipements de sécurité renforcés. Son emplacement à Argenteuil constitue un réel atout, avec une connexion directe vers Paris Saint-Lazare en seulement quelques minutes. Le quartier propose plusieurs services de proximité tels que commerces alimentaires, établissements scolaires et pharmacie, accessibles en quelques pas. L’environnement global assure une accessibilité optimale autant pour les collaborateurs que pour les partenaires ou transporteurs.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"95100 Argenteuil"
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