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66700 Argelès-sur-Mer Local d’activités | 75 m² | 241 500 € | À vendre


Description
À vendre : murs commerciaux idéalement situés au coeur d'un des axes les plus dynamiques et commerçants d'Argelès-sur-Mer, sur l'avenue principale du village, offrant une visibilité remarquable et un emplacement stratégique pour toute activité. Le local développe une surface d'environ 75 m² et dispose d'un réel potentiel d'exploitation grâce à la possibilité d'aménager une terrasse d'environ 30 m² supplémentaires. Anciennement exploité en restaurant, ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration, mais également à tout autre type d'activité, la destination permettant une grande liberté d'utilisation au sein de la copropriété. Actuellement libre de toute occupation, il représente une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer que pour un investisseur à la recherche d'un actif qualitatif sur un secteur à forte demande. L'emplacement permet d'envisager un loyer confortable, compte tenu de la rareté de l'offre sur ce type de surface en zone commerçante. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous et dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 241 500 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 75 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 241 500 € |
| Surface du lot | 75 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 75 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 241 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 221,17 € |
| Surface du lot | 75 m² |
| Prix | 241 500 € |
| Prix par m² | 3 221,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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"66700 Argelès-sur-Mer"
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