Zona industrial Industriel/Logistique 9 905 m² À vendre Arganda del Rey, Madrid 28500 3 900 000 € (393,74 €/m²)

Ref. 18409
El inmueble se ubica sobre una parcela de 9.834 m2 y cuenta con una superficie construida total de 9.905 m2, diseñada para una operativa industrial y logística de gran capacidad.
La superficie de nave se distribuye en tres plantas —semisótano, planta baja y planta primera— comunicadas mediante rampas interiores y tres montacargas, dos con capacidad de 3.500 kg y uno de 5.000 kg, lo que garantiza una circulación eficiente de mercancías entre niveles.
Dispone de una zona de oficinas de aproximadamente 802 m2 en planta primera, con recepción y ascensor exclusivo, ofreciendo un entorno cómodo y representativo para la gestión administrativa. El recinto cuenta además con zona de aparcamiento para turismos.
El complejo se encuentra en un recinto totalmente cerrado, con dos verjas en fachada y una lateral. Dispone de portón frontal, tres accesos laterales y un acceso independiente al semisótano mediante rampa, así como dos muelles traseros en espiga que facilitan las labores de carga y descarga.
La nave está calefactada y equipada con aseos, vestuarios, BIES y sistema de aire comprimido. Las alturas libres son de 5 metros en planta baja, 5,75 metros en planta primera y 3 metros en semisótano.
Como valor añadido, el edificio dispone de instalación fotovoltaica en cubierta para autoconsumo, lo que contribuye a una mayor eficiencia energética y reducción de costes operativos.