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57640 Argancy Local d’activités | 706 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc d’activités sécurisé
- Construit en béton avec bardage double peau
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LOYER
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Ce local d’activités de 706?m² est situé à Argancy, au nord de Metz, dans une zone très passante avec environ 15?000 véhicules par jour. Il se compose de 633?m² de dépôt/showroom accessible de plain-pied via une porte sectionnelle, isolé et chauffé par aérothermes gaz. Un espace de 73?m² est aménagé en bureaux, accueil, kitchenette et sanitaires, prêt à l’emploi. Le terrain de 3?976?m² offre une aire de manœuvre pour poids lourds et plusieurs places de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité, idéal pour une activité commerciale ou logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Dispose d'un espace de bureaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Aire de réception
- Showroom avec bon linéaire de vitrine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 706 m² | 3/6/9 | 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 65 658 € HT-HC/an 5 472 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 706 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 65 658 € HT-HC/an 5 472 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 706 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
93,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 706?m² est situé à Argancy, au nord de Metz, dans une zone très passante avec environ 15?000 véhicules par jour. Il se compose de 633?m² de dépôt/showroom accessible de plain-pied via une porte sectionnelle, isolé et chauffé par aérothermes gaz. Un espace de 73?m² est aménagé en bureaux, accueil, kitchenette et sanitaires, prêt à l’emploi. Le terrain de 3?976?m² offre une aire de manœuvre pour poids lourds et plusieurs places de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité, idéal pour une activité commerciale ou logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
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- Toilettes privées
- Showroom avec bon linéaire de vitrine
- Dispose d'un espace de bureaux
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment moderne est implanté dans un parc d’activités sécurisé, avec un accès direct aux autoroutes A4 et A31. Sa façade visible depuis une route départementale renforce son attractivité commerciale. L’immeuble est en excellent état, avec une organisation fonctionnelle entre dépôt, bureaux et locaux sociaux. Construit en béton avec bardage double peau et chauffé au gaz, il est conçu pour un usage professionnel intensif. L’ensemble est parfaitement adapté aux entreprises combinant stockage, accueil client et activités de production.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"57640 Argancy"
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