Zona Centre Local commercial | 131 m² | 155 000 € | À vendre | Arenys de Mar, Barcelona 08350

Local comercial en planta baja de 150 m2 útiles (131 m2 construidos) en estado de origen, con varias salas, 3 baños y acceso independiente desde la calle. Incluye certificado energético registrado, sin cédula de habitabilidad y con posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Ref: L-54

En pleno centro de Arenys de Mar, a pocos pasos de la Riera, se encuentra este amplio local comercial en planta baja, listo para acoger nuevas actividades. Su superficie útil de 150 m2, anteriormente acondicionada para centro estético, brinda una distribución funcional con zonas diferenciadas que aportan gran versatilidad de uso.
El espacio cuenta con un área de recepción, dos salas principales, cuatro cabinas privadas, vestuario amplio, tres baños (uno equipado con dos duchas), sala de tratamientos y una estancia con acceso independiente desde la calle, ideal para uso privado. Gracias a esta configuración, el inmueble resulta idóneo para clínicas dentales, servicios médicos, terapéuticos, despachos profesionales u oficinas.
Adicionalmente, se ofrece la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda, aportando un atractivo por su ubicación céntrica y potencial de revalorización. El local dispone de Certificado de Eficiencia Energética registrado y cédula no aplicable al tratarse de local comercial. Arenys de Mar está catalogada como zona de mercado tensionada, aspecto a considerar conforme a normativa vigente.