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Arenas de San Pedro Local commercial | 320 m² | 220 000 € | À vendre | Arenas de San Pedro, Ávila 05400
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Urbanización cerrada con vigilancia.
- Aparcamiento también subterráneo como en superficie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Urbanización con perímetro cerrado y vigilancia. Piscinas, pistas de tenis, jardines y acceso restringido a propietarios. Entorno natural privilegiado en la Sierra de Gredos, con todos los servicios del núcleo urbano a pocos minutos.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 320 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 220 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 687,59 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 320 m² |
| Prix | 220 000 € |
| Prix par m² | 687,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Conjunto de local comercial en bruto + 6 garajes. El local tiene una superficie de 320,48 m2 construidos (256,20 m2 útiles), espacio diáfano, rectangular, con buena altura y acceso independiente.
Las 6 plazas de garaje cerradas de 85,56 m2 construidos (68,45 m2 útiles).
La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida, y ya se ha iniciado el trámite de solicitud de la cédula de habitabilidad, con proyecto y documentación técnica presentados ante el ayuntamiento.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: ARENASLOCAL
Local comercial situado en la localidad de Arenas de San Pedro, en Ávila.
Se trata de un espacio diáfano en bruto + 6 garajes en urbanización cerrada con acceso directo desde la calle y cédula de habitabilidad en trámite.
Tiene una superficie de 320,48 m2 construidos (256,20 m2 útiles), junto con 6 plazas de garaje cerradas de 85,56 m2 construidos (68,45 m2 útiles).
Ambos se encuentran en la zona rosa, azul y verde del plano adjunto, dentro de una urbanización privada con control de acceso, pistas de tenis, piscinas y amplias zonas ajardinadas.
Se adjuntan dos planos, en el primero el local está dividido en tres apartamentos, marcados con colores, azul, verde y rosa y las zonas comunes en blanco. La zona en gris es la otra propiedad ya construida.
Y el otro plano es la distribución del local en un piso solo con 5 habitaciones, gimnasio, zona de lavandería, etc.
La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida, y ya se ha iniciado el trámite de solicitud de la cédula de habitabilidad, con proyecto y documentación técnica presentados ante el ayuntamiento.
Perfecto para uso comercial, sanitario, coworking o para reconversión en vivienda tipo loft.
6 garajes cerrados incluidos, con acceso tanto desde el exterior como desde el edificio.
Urbanización con perímetro cerrado y vigilancia. Piscinas, pistas de tenis, jardines y acceso restringido a propietarios.
Entorno natural privilegiado en la Sierra de Gredos, con todos los servicios del núcleo urbano a pocos minutos.
Condiciones económicas:
Precio de venta del local + garajes: 220.000 €.
Opción adicional:
Existe la posibilidad de adquirir también la propiedad contigua (zona gris en el plano), una vivienda de 407,65 m2 construidos / 332,14 m2 útiles, totalmente reformada y con una espectacular terraza privada de 651,43 m2.
Precio del conjunto completo: 680.000 €.
+4 Plus
Fachada
Interior
Interior
Interior
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Aparcamiento
Présenté par
Arenas de San Pedro
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