Votre e-mail a été envoyé.
AREA15 AREA15- Sirius Ave Espace disponible | 152–8 326 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Plus de 413 000 pieds carrés d'espace de vente personnalisable.
- Plafonds allant jusqu'à 25 pieds
- 150 Music Performances in 2024
- Opportunités allant de 1 000 pieds carrés à 60 000 pieds carrés
- 2.4 Million Residents within 20-Minute Drive Time
- 600,000 SF of Retail and Entertainment Space
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5-1 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6-3 | 1 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7-1 | 2 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2-1 | 1 056 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 5-8 | 564 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 7-2 | 2 909 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
AREA15- Sirius Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
AREA15- Sirius Ave - 1er étage – Bureau 5-1
AREA15- Sirius Ave - 1er étage – Bureau 6-3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
AREA15- Sirius Ave - 1er étage – Bureau 7-1
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
AREA15- Sirius Ave - 2e étage – Bureau 2-1
Space has entrance on the first level and majority of the space is on the second level with a spectacular view of the Strip.
- Strip Views
AREA15- Sirius Ave - 2e étage – Bureau 5-8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
AREA15- Sirius Ave - 2e étage – Bureau 7-2
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à AREA15
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Felix and Paul Studios' Interstellar Arc
- Autres commerces
- 1
- Local
- Illuminarium
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Meow Wolf's Omega Mart
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Museum of Ice Cream
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- The Beast
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Universal Studios
- Autres services
- 41
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Felix and Paul Studios' Interstellar Arc | Autres commerces | 1 | Local |
| Illuminarium | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Meow Wolf's Omega Mart | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Museum of Ice Cream | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Beast | Hébergement et restauration | - | - |
| Universal Studios | Autres services | 41 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 326 m² | Façade | Sirius Ave |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 18 213 m² |
| Magasins | 9 | Surface totale du terrain | 12,47 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 8 326 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Sirius Ave |
| Surface commerciale utile | 18 213 m² |
| Surface totale du terrain | 12,47 ha |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Le district AREA15 est une extension extraordinaire du complexe AREA15 existant, qui comprend des destinations gastronomiques reconnues pour les gourmets, des options de divertissement envoûtantes, 45 000 pieds carrés d'espace événementiel proposant plus de 250 programmes annuels et des expériences artistiques vivantes. Les nouveaux détaillants bénéficient d'une colocation haut de gamme et d'un nombre de fans pas comme les autres.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Angelica Clemmer -
Isabella Sorrentino -
Brian Sorrentino -
ROI Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
AREA15 | AREA15- Sirius Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.