Zona empresarial Lot | Terrain industriel | 0,29 ha | À vendre | 495 000 € | Aranjuez, Madrid 28300

Ref. 19372
Parcela situada en el Polígono Industrial Gonzalo Chacón, uno de los enclaves industriales y logísticos más consolidados de Aranjuez (Madrid). Su localización ofrece excelentes comunicaciones con la A-4 y el corredor sur de Madrid, lo que la convierte en una opción idónea para instalaciones industriales, logísticas o actividades empresariales que requieran buena accesibilidad y conexión territorial.
Según el Plan Parcial del Sector Industrial Gonzalo Chacón, la parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 2.884 m2, una ocupación máxima del 70 % (unos 2.019 m2 en planta) y una altura permitida de entre 10 y 12 m. Los retranqueos establecidos son de 5 m a vial y 3 m tanto laterales como al fondo, lo que aporta margen suficiente para el diseño de edificaciones funcionales y adaptadas a distintas necesidades operativas.
Los usos permitidos incluyen actividades industriales y de manufactura, logística y almacenaje, talleres y servicios industriales, así como oficinas vinculadas a la actividad principal. También se admite uso comercial mayorista o empresarial, lo que amplía las posibilidades de desarrollo para compañías que busquen implantarse en una zona estratégica y en pleno crecimiento.