Votre e-mail a été envoyé.
Red Desert Commercial Approx 500 E Pky Espace disponible | 93–5 574 m² | Local commercial | Washington, UT 84780
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Four-building retail development offering approximately 60,000 SF of space with flexible configurations.
- Includes a designated building featuring a drive-thru, ideal for quick-service or beverage concepts.
- Positioned in a rapidly growing residential and commercial area, enhancing traffic and consumer demand.
- Two-story design allows for combined retail and office users within the same footprint.
- Located just off I-15 with strong visibility and convenient regional access.
- Planned future phases include additional recreational and storage amenities adjacent to retail.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Approx 500 E Pky - 1er étage
This upcoming retail development in Washington, Utah offers a highly visible, modern retail opportunity along the rapidly growing Washington Parkway corridor. The project will feature four new retail buildings totaling approximately 60,000 SF, designed to accommodate a diverse range of uses. Each building will be two stories, allowing for both retail and office tenancy, and includes units starting at approximately 1,000 SF. In addition, the center will include a planned building with drive-thru capability, supporting quick-service restaurant concepts. Situated just off Interstate 15, the site provides immediate access to regional traffic flows, ensuring excellent connectivity for customers traveling between St. George and the surrounding area. The property lies within a high-growth mixed-use district with strong residential expansion and adjacent commercial developments planned for completion in 2026. Ample parking and modern infrastructure will position this location as a prime hub for retailers and service providers seeking to capture the expanding Southern Utah market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Near commercial strip center coming 2026.
Approx 500 E Washington Pky - 1er étage
Approx 500 E Washington Pky - 1er étage
Approx 500 E Washington Pky - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 574 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 29,98 ha |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 5 574 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Surface totale du terrain | 29,98 ha |
À propos du bien
The property comprises approximately 60,000 SF within four planned retail buildings located along Washington Parkway in Washington, Utah. It is zoned PDC and designed as an anchorless retail project with units starting near 1,000 SF. Construction is scheduled for 2026. The site is west of Interstate 15 and lies within a developing corridor featuring residential neighborhoods and emerging commercial nodes. Planned site improvements include parking areas, landscaping, and designated components for office and retail use. A dedicated building with drive-thru capabilities is also part of the development.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Red Desert Commercial | Approx 500 E Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.