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Farmington Shopping Center Apache St Espace disponible | 111–530 m² | Local commercial | Farmington, NM 87401
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 107 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 121 | 418 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1245 W Apache St - 1er étage – Bureau Suite 107
Walmart Anchored Shop Spaces Available for Lease. Contact broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 5-ton HVAC units
- Strong Co-Tenants
- 2017 Construction
- Underserved Retail Trade Area
1245 W Apache St - 1er étage – Bureau Suite 121
Walmart Anchored Shop Spaces Available for Lease. Contact broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 5-ton HVAC units
- Strong Co-Tenants
- 2017 Construction
- Underserved Retail Trade Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Indian Health Service
- Autre bureau
- 289
- National
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
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- Verizon
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- 8 463
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Indian Health Service | Autre bureau | 289 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Stationnement | 106 places | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 106 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de premier choix situé au 1245 W Apache St, au cœur de Farmington, NM. Cette propriété multi-locataires, idéalement positionnée, offre une excellente visibilité et un accès facile le long d'un corridor très fréquenté, à seulement quelques minutes du centre-ville et des grands détaillants. Le centre accueille un mélange de locataires locaux et nationaux, avec un vaste parking et des tailles de suites flexibles adaptées aux commerces de détail, aux services ou aux bureaux. Les solides données démographiques environnantes et la proximité des quartiers résidentiels font de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer dans la région des Four Corners.
- Climatisation
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