92160 Antony Bureau | 135 m² | 550 000 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Linéaire de vitrine important

Local commercial situé en angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'immeuble, situé dans le secteur dynamique du centre-ville d'Antony, bénéficie d'une situation stratégique entre les transports en commun et les axes routiers principaux. Sa conception moderne et sa façade soignée assurent une intégration harmonieuse dans le tissu urbain. Les parties communes sont entretenues avec soin, garantissant un cadre agréable pour les occupants. La proximité immédiate des commerces et services renforce l'attractivité de l'emplacement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Année de construction	1930 - 1939

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	135 m²
Prix	550 000 €
Prix par m²	4 074,43 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du loyer annuel

DESCRIPTION

Ce local commercial de 135 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé entre le RER "Chemin d'Antony" et la Nationale 20, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'angle de plus de 15 mètres. L'espace est livré brut, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l'activité envisagée. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe d'accès dédiée. Un conduit de cheminée est déjà installé, facilitant l'aménagement pour une activité nécessitant une extraction. La vitrine neuve sur mesure assure une présentation moderne et sécurisée du local.