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Antioch Crossing Antioch Rd Espace disponible | 232–777 m² | Bureaux/Local commercial | Kansas City, MO 64119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Walmart, Burlington et PetSmart.
- 40 000 voitures par jour
- Beaucoup de circulation provenant des locataires des environs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 325 m² | Négociable | 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 36 116 € /an 3 010 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 451 m² | Négociable | 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 50 139 € /an 4 178 € /mois | Triple net (NNN) |
5330 NE Chouteau Trfy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
5330 NE Chouteau Trfy - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin Robbins
- Glaces
- 6 650
- International
- DDS Dentures + Implant Solutions
- Santé et assistance sociale
- -
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- Lady Janes
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- 1
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- MOD Pizza
- Restaurant
- 523
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- Vintage Stock
- Prix cassés
- 88
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin Robbins | Glaces | 6 650 | International |
| DDS Dentures + Implant Solutions | Santé et assistance sociale | - | - |
| Lady Janes | - | 1 | - |
| MOD Pizza | Restaurant | 523 | International |
| Qudoba | - | 1 | - |
| Vintage Stock | Prix cassés | 88 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 777 m² | Biens du centre | 13 |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 36 026 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 69,05 ha |
| Stationnement | 1692 places | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 777 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1692 places |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 36 026 m² |
| Surface totale du terrain | 69,05 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité d'investissement à valeur ajoutée ou excellent achat par un propriétaire occupant pour une entreprise à la recherche d'un nouveau bureau. Le premier étage mesure environ 12 000 pieds carrés et est loué par Bank of America jusqu'en janvier 2026. BofA dispose de trois options de 5 ans pour prolonger le bail. 5 800 pieds carrés d'espace sont disponibles au deuxième étage. Le développeur d'Antioch Crossing a utilisé cet espace pour ses bureaux jusqu'en janvier 2023. De belles fenêtres et de la lumière naturelle dans tout l'espace. Le bâtiment se trouve dans le centre commercial Antioch Crossing, à proximité du Walmart Neighborhood Market, de Starbucks, de Petsmart et de nombreux restaurants rapides et décontractés. Le propriétaire préfère louer le deuxième étage mais envisagerait également de vendre le bâtiment.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Property Capital Advisors LLC
Antioch Crossing | Antioch Rd
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