06600 Antibes Industriel/Logistique | 60-140 m² | À vendre

ENTREPÔT / LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – 200 m² env. – HSP 4M – ACCÈS VÉHICULE – MEZZANINE À vendre, local professionnel polyvalent offrant un excellent potentiel pour une activité de stockage, showroom, atelier, commerce ou activité de services, avec possibilité d'aménagement selon votre projet. Le bien développe environ 140 m² au sol + 60 m² de mezzanine, soit 200 m² exploitables, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour optimiser le volume, créer des espaces de travail ou du stockage en hauteur. Points forts : -8 mètres de linéaire vitrine, -Rideau métallique électrique, -Accès facile et possibilité de rentrer une camionnette à l'intérieur -Mezzanine existante (possibilité de retrait selon besoins) -2 splits de climatisation réversible -Possibilité de création d'une douche / espace sanitaire, avec accessibilité PMR envisageable - accès poids lourds devant Charges : 3 500 €/an Taxe foncière : 3 500 €/an Local idéal pour : artisan, e-commerce, stockage, distribution, activité technique, showroom, petite logistique, commerce avec réserve, etc.