06600 Antibes Local commercial | 13 m² | À vendre

Opportunité d'investissement : vente des murs loués d'un local commercial idéalement situé dans une galerie marchande à Antibes. Surface : 13 m² État : local refait à neuf, très propre Activité du locataire : vente de produits de beauté &amp ; bien-être Bail commercial 3-6-9 entamé en avril 2025 Loyer : 490 € HT HC / mois charges forfaitaires : 60 € / mois = 550 € TTC / mois Revenu locatif sécurisé grâce à un locataire en place disposant d'un garant Prix de vente : 78 000 € frais d'agence inclus Ce bien représente un placement sûr avec une rentabilité intéressante, dans une ville dynamique de la Côte d'Azur. Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM Réseau BROKERS Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr Tél. : 06 34 07 18 10 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 13.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475