06160 Antibes
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06160 Antibes Local commercial 85 m² 100 % Loué À vendre 222 000 € (2 611,77 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 85 M2 + BOX au centre ville d'Antibes Juan les Pins avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer payé par le locataire 17.000€ / an Hors Charges et Hors Foncier.
Locaux en excellent état.
Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piétons et véhicules importants.
Très bon rapport locatif sécurisé.
- Prix de vente : 222.000€ FAI
- Charges : 4.000 € / An
- Foncier : 1.600 € / An
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer payé par le locataire 17.000€ / an Hors Charges et Hors Foncier.
Locaux en excellent état.
Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piétons et véhicules importants.
Très bon rapport locatif sécurisé.
- Prix de vente : 222.000€ FAI
- Charges : 4.000 € / An
- Foncier : 1.600 € / An
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 600 €
|
0,47 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 600 €
|
0,47 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 600 € |
| Annuel par m² | 0,47 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 600 € |
| Annuel par m² | 0,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
Prix
222 000 €
Prix par m²
2 611,77 €
Pourcentage loué
100 %
1 of 1
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