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69480 Anse Local commercial | | 1 479 997 € par lot | À vendre

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69480 Anse - Local commercial à Vendre - 2 171 m²

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Description

IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux neufs, disponibles à la vente ou à la location, offrant une surface totale d'environ 2 171 m². Ces espaces sont divisibles à partir de 1 024 m², vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. . Livraison en plateau brut . environ 5m de hauteur . Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m² . Réseaux sec et humide en attente d'appareillages . Armoire électrique en attente . Parking mutualisé Activités autorisées : Restauration (lots 3, 4 ou 5) Commerce Activités interdites : Alimentaire Situation/Transports : Route Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de Villefranche-sur-Saône. Idéalement situé le long de la RD 306, avec un accès immédiat depuis l'autoroute A6, ce pôle économique bénéficie également d'un environnement de caractère, entre coteaux du vignoble beaujolais et berges de Saône. Conditions particulières à la location : Charges : 4 euros HT/m²/an (estimation)

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 479 997 € Surface totale de l’immeuble 2 171 m²
Surface du lot 1 024 - 1 147 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 2
Prix 1 479 997 €
Surface du lot 1 024 - 1 147 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 2 171 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 1 024 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 479 997 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 445,34 €
Surface du lot 1 024 m²
Prix 1 479 997 €
Prix par m² 1 445,34 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 147 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 659 995 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 447,27 €
Surface du lot 1 147 m²
Prix 1 659 995 €
Prix par m² 1 447,27 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
Anse - Vue aérienne vue de carte
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 39186545

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69480 Anse

Ce Local commercial situé à 69480 Anse est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Plan d'un projet commercial moderne et attractif.
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69480 Anse

"69480 Anse"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 1 147 Immédiate 120,31 HT/HC/m²/an 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 447,25 HT/m² 4 m²/an 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 5
Locaux Commerciaux 1 024 Immédiate 120,12 HT/HC/m²/an 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 445,31 HT/m² 4 m²/an 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 9
Total 2 171 m²
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