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Notes sur la vente

Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Parking de 360 emplacements.

Zone de chalandise : + 111 000 habitants.
Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour.

Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com

Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration

Situation/Transports :
En façade de la RD 306
Accès rapide A6

Charges de copropriété : environ 4000 euros

Conditions particulières à la vente : Charges de copropriété : environ 4000 euros

Pièces jointes

honoraires.PDF

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 3 200 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 3 200 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 3 200 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 024 m²
Prix
1 480 000 €
Prix par m²
1 445,31 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39185141

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69480 Anse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BAT C LOT 9 Locaux Commerciaux 1 024 Immédiate 120,12 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 445,31 m² HD 3.5% à la charge acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance BAT C LOT 9
Total 1 024 m²
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