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74100 Annemasse 3 325 m² | À louer

Locaux commerciaux Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie 74100 Annemasse - Local commercial à Louer - 3 325 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 137 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 30 030 € HT-HC/an 2 503 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau RDC - Etoile Connect
  • 106 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 23 254 € HT-HC/an 1 938 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 145 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 31 900 € HT-HC/an 2 658 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau R+1 - Etoile Connect
  • 163 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 35 860 € HT-HC/an 2 988 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau R+2 - Etoile Connect
  • 462 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau R+3 - Etoile Connect
  • 462 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau R+4 - Etoile Connect
  • 462 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau R+5 - Etoile Connect
  • 462 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau R+6 - Etoile Connect
  • 462 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, bureau R+7 - Etoile Connect
  • 462 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 137 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 30 030 € HT-HC/an 2 503 € HT-HC/mois Local commercial - À déterminer
RDC, bureau RDC - Etoile Connect 106 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 23 254 € HT-HC/an 1 938 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 145 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 31 900 € HT-HC/an 2 658 € HT-HC/mois Local commercial - À déterminer
1er étage, bureau R+1 - Etoile Connect 163 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 35 860 € HT-HC/an 2 988 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau R+2 - Etoile Connect 462 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage, bureau R+3 - Etoile Connect 462 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
4e étage, bureau R+4 - Etoile Connect 462 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
5e étage, bureau R+5 - Etoile Connect 462 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
6e étage, bureau R+6 - Etoile Connect 462 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
7e étage, bureau R+7 - Etoile Connect 462 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
137 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 30 030 € HT-HC/an 2 503 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau RDC - Etoile Connect

Surface
106 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 23 254 € HT-HC/an 1 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 31 900 € HT-HC/an 2 658 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau R+1 - Etoile Connect

Surface
163 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 35 860 € HT-HC/an 2 988 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau R+2 - Etoile Connect

Surface
462 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage, bureau R+3 - Etoile Connect

Surface
462 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage, bureau R+4 - Etoile Connect

Surface
462 m²
Durée
Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
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220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

5e étage, bureau R+5 - Etoile Connect

Surface
462 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

6e étage, bureau R+6 - Etoile Connect

Surface
462 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

7e étage, bureau R+7 - Etoile Connect

Surface
462 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 101 728 € HT-HC/an 8 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 137 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible À déterminer

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RDC, bureau RDC - Etoile Connect

Surface 106 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 145 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

1er étage, bureau R+1 - Etoile Connect

Surface 163 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

2e étage, bureau R+2 - Etoile Connect

Surface 462 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

3e étage, bureau R+3 - Etoile Connect

Surface 462 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

4e étage, bureau R+4 - Etoile Connect

Surface 462 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

5e étage, bureau R+5 - Etoile Connect

Surface 462 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

6e étage, bureau R+6 - Etoile Connect

Surface 462 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

7e étage, bureau R+7 - Etoile Connect

Surface 462 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF - ANNEMASSE À Annemasse Programme tertiaire neuf d'exception de 3 000 m² Au coeur d'un environnement économique dynamique, découvrez un ensemble immobilier tertiaire neuf développant environ 3 000 m², conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Bureaux disponibles à la location ou à la vente Plateaux livrés en version premium, prêts à aménager : faux plancher technique, revêtement de sol qualitatif (moquette), prestations soignées favorisant confort et performance.   Locaux commerciaux Espaces livrés en coque brute, hors chape, offrant une liberté totale de conception pour créer un lieu à l'image de votre enseigne.   Alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité d'exécution, ce programme constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre valorisant et stratégique. Contact : Stéphane Conte 06 87 12 70 04

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40360583

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 74100 Annemasse

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R+1 Etoile Connect Bureaux R+1 163.00
R+1 commerce Etoile Connect Commerce R+1 145.00
R+2 Etoile Connect Bureaux R+2 462.40
R+3 Etoile Connect Bureaux R+3 462.40
R+4 Etoile Connect Bureaux R+4 462.40
R+5 Etoile Connect Bureaux R+5 462.40
R+6 Etoile Connect Bureaux R+6 462.40
R+7 Etoile Connect Bureaux R+7 462.40
RDC Etoile Connect Bureaux RDC 105.70
RDC commerce Etoile Connect Commerce RDC 136.50
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