74940 Annecy
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74940 Annecy Local commercial À vendre 356 000 € (4 091,95 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, local commercial idéalement situé dans me quartier prisé d'Albigny à ANNECY LE VIEUX. Au rez-de-chaussée d'un ensemble de commerces, sur un axe très passant. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine et une accessibilité PMR conforme. Il est composé d'un local au rez-de-chaussée de 46 m² et d'une réserve en sous-sol de 41 m². Revenu locatif annuel 16 474 €uros. Emplacement de premier choix pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 086 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
1 086 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 086 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 086 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
Prix
356 000 €
Prix par m²
4 091,95 €
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2A Immobilier
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"74940 Annecy"
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