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74940 Annecy 213–1 343 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 7 002 €
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 27,49 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 5 847 € /an 487,29 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 27,49 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 6 574 € /an 547,83 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 27,49 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 6 782 € /an 565,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 27,49 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 7 022 € /an 585,13 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 389 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 680 € HT-HC/an 3 890 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage | 213 m² | 3/6/9 | 306,65 € HT-HC/m²/an 25,55 € HT-HC/m²/mois 65 230 € HT-HC/an 5 436 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 239 m² | 3/6/9 | 307,28 € HT-HC/m²/an 25,61 € HT-HC/m²/mois 73 487 € HT-HC/an 6 124 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 247 m² | 3/6/9 | 306,16 € HT-HC/m²/an 25,51 € HT-HC/m²/mois 75 537 € HT-HC/an 6 295 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 255 m² | 3/6/9 | 303,82 € HT-HC/m²/an 25,32 € HT-HC/m²/mois 77 604 € HT-HC/an 6 467 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 680 € HT-HC/an 3 890 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 306,65 € HT-HC/m²/an 25,55 € HT-HC/m²/mois 65 230 € HT-HC/an 5 436 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 307,28 € HT-HC/m²/an 25,61 € HT-HC/m²/mois 73 487 € HT-HC/an 6 124 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 306,16 € HT-HC/m²/an 25,51 € HT-HC/m²/mois 75 537 € HT-HC/an 6 295 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 303,82 € HT-HC/m²/an 25,32 € HT-HC/m²/mois 77 604 € HT-HC/an 6 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 389 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 7 002 €
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,50 mètres
2e étage
| Surface | 213 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
306,65 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 27,49 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 5 847 € /an 487,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 239 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
307,28 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 27,49 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 6 574 € /an 547,83 € /mois
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- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
306,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 27,49 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 6 782 € /an 565,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 255 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
303,82 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 27,49 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 7 022 € /an 585,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, au pied d'un immeuble tertiaire neuf qui sera livré au T1 2025, deux ateliers de stockage / activité d'une surface totale de 672m² ainsi que 7 stationnements privatifs inclus dans la location. Prestations : - Portes-sectionnelles motorisées, - Luminaires, - Sanitaire, - Résistance de dalle : 1 000 kg/m², - Hauteur sous-plafond : 3,5m, - 30 KVA triphasé. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Lot 1 : 389m² + 4 stationnements --> 46 680€ hors taxes hors charges / an, - Lot 2 : 283m + 3 stationnements --> 33 960€ hors taxes hors charges / an - Lot 1 + 2 : 672m² + 7 stationnements --> 80 640€ hors taxes hors charges / an. - Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 002 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745
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