74000 Annecy Local commercial 126 m² 100 % Loué À vendre 460 100 € (3 651,59 €/m²)

Disponible à la vente, dans un quartier prisé (proche lac et Galeries Lafayette), un local commercial avec vitrine, d'une surface totale de 126m², situé en pied d'immeuble résidentiel. Caractéristiques : - Distribution / aménagements : voir plan en photos, - Locaux traversant et vitrine donnant sur route passante, - Chauffage au sol individuel au gaz, - Climatisation, - Cuisine, - Sanitaire, - Stores. Le règlement de copropriété n'autorise pas les activités de restauration / bar. Informations financières : - Prix de vente : 460 100€ HT, - Charges de copropriété : 200,69€ par trimestre, - Taxe foncière : 2 660€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745