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Informations principales sur l'investissement

  • Nombre de places de stationnement : 6 places VL
  • Proximité immédiate N20
  • Site indépendant sécurisé

Résumé analytique

L’ensemble offre un environnement fonctionnel adapté aux activités artisanales, de stockage ou mixtes. Le site est entièrement clos et accessible 24h/24. La construction en ossature métallique avec toiture bac acier multicouches permet une exploitation efficace des locaux. Le bien dispose également de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d’une réserve foncière offrant un potentiel d’évolution.
Autre élément intéressant : Hauteur sous poutre de 7 m et accès livraison de plain-pied.
Taxe foncière : 7,35 €/m²/an

Informations sur l’immeuble

Prix 295 000 €
Prix par m² 1 204,08 €
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface utile brute < 1 000 m²
Année de construction 2000 - 2009
Occupation Mono
Accès plain-pied Oui

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos ANGERVILLE, ESS 91670

SCAMAC-IMMO vous propose : Un bâtiment indépendant à la vente ou la location d'une surface d'environ 245 m² sur un terrain de 1 470 m². A proximité immédiate de la nationale N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos, accès 24h/24, plusieurs places de parking, bureaux cloisonnés, réserve foncière. Hauteur sous plafond: 7 mètres sous poutre Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 295 000 € hors honoraires de commercialisation hors honoraires de commercialisation 8% ht Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Tubes fluos Inclut des terrains d’une surface totale de 1470 m²

  • ID de l’annonce: 40636683

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91670 Angerville

Nom étage Type Surface
Niveau 0 Terrain 1470
Niveau 0 Bureaux 50
Niveau 0 Entrepôt 195
Total 245
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