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91670 Angerville Local d’activités | 336-547 m² | 533 600 € par lot | À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux de 3 446 m², situé dans la ZA du Bois de la Fontaine, à Angerville (91). Ce bien se compose de 2 709 m² d'activité et de 737 m² de bureaux pour une surface totale de 3 446 m², divisible dès 336 m². Ce bâtiment en cours de livraison dispose d'un accès de plain-pied par lot ainsi que des emplacements de parking VL. Le site est clos et sécurisé. Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la zone d'activité du Bois de la Fontaine, à Angerville (91), à proximité des axes routiers tels que la N20 et la D838 et des transports en commun comme la gare d'Angerville. Disponible à la vente N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Toiture végétalisée Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Technique : Accès PMR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Étages 1

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

8 LOTS DISPONIBLES

Lot Lot A

Surface du lot 368 m²
Prix 533 600 €
Prix par m² 1 450,04 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Situé au cœur de la Zone d’Activité du Bois de la Fontaine à Angerville (91), ce bâtiment d’activités neuf développe une surface totale de 3 446 m², comprenant 2 709 m² d’activités et 737 m² de bureaux, le tout divisible dès 336 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères, l’ensemble propose des lots fonctionnels adaptés à différents usages.

Le site se compose de 8 lots, dont les surfaces s’échelonnent de 336 m² à 547 m², chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. Les lots intègrent des espaces d’activités et des surfaces de bureaux permettant un fonctionnement autonome par unité. Le bâtiment, actuellement en cours de livraison, bénéficie d’un état neuf et d’une conception technique moderne, avec une toiture végétalisée, une voierie lourde, des accès PMR et des emplacements de stationnement VL dédiés.

Entièrement clos et sécurisé, le site assure un environnement de travail fiable et adapté aux activités professionnelles nécessitant confidentialité, sécurité et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, de la D838 et de la gare d’Angerville, garantit aux utilisateurs une excellente desserte routière et ferroviaire.

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez une opportunité rare à Angerville : un bâtiment d’activités neuf, fonctionnel et divisible, idéal pour les entreprises en recherche d’espaces modernes, polyvalents et immédiatement exploitables. Développant 3 446 m² au total et proposant des lots à partir de 336 m², ce programme répond à la fois aux besoins d’implantation d’une seule société ou à une occupation multi-utilisateurs.

La conception du site a été pensée pour offrir des conditions d’exploitation optimales : accès de plain-pied à chaque lot, voierie lourde, toiture végétalisée, bureaux intégrés et stationnements VL. Le bâtiment, livré neuf, garantit un confort d’usage et des performances techniques répondant aux standards actuels.

Situé dans la Zone d’Activités du Bois de la Fontaine, à proximité directe des grands axes routiers N20 et D838, ce programme bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, complétée par la présence de la gare d’Angerville. L’environnement sécurisé et entièrement clôturé constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises nécessitant fiabilité et maîtrise des flux.

Avec un prix d’acquisition à partir de 533 600 €, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation, alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique.

Lot Lot B

Surface du lot 455 m²
Prix 533 600 €
Prix par m² 1 172,89 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Situé au cœur de la Zone d’Activité du Bois de la Fontaine à Angerville (91), ce bâtiment d’activités neuf développe une surface totale de 3 446 m², comprenant 2 709 m² d’activités et 737 m² de bureaux, le tout divisible dès 336 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères, l’ensemble propose des lots fonctionnels adaptés à différents usages.

Le site se compose de 8 lots, dont les surfaces s’échelonnent de 336 m² à 547 m², chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. Les lots intègrent des espaces d’activités et des surfaces de bureaux permettant un fonctionnement autonome par unité. Le bâtiment, actuellement en cours de livraison, bénéficie d’un état neuf et d’une conception technique moderne, avec une toiture végétalisée, une voierie lourde, des accès PMR et des emplacements de stationnement VL dédiés.

Entièrement clos et sécurisé, le site assure un environnement de travail fiable et adapté aux activités professionnelles nécessitant confidentialité, sécurité et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, de la D838 et de la gare d’Angerville, garantit aux utilisateurs une excellente desserte routière et ferroviaire.

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez une opportunité rare à Angerville : un bâtiment d’activités neuf, fonctionnel et divisible, idéal pour les entreprises en recherche d’espaces modernes, polyvalents et immédiatement exploitables. Développant 3 446 m² au total et proposant des lots à partir de 336 m², ce programme répond à la fois aux besoins d’implantation d’une seule société ou à une occupation multi-utilisateurs.

La conception du site a été pensée pour offrir des conditions d’exploitation optimales : accès de plain-pied à chaque lot, voierie lourde, toiture végétalisée, bureaux intégrés et stationnements VL. Le bâtiment, livré neuf, garantit un confort d’usage et des performances techniques répondant aux standards actuels.

Situé dans la Zone d’Activités du Bois de la Fontaine, à proximité directe des grands axes routiers N20 et D838, ce programme bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, complétée par la présence de la gare d’Angerville. L’environnement sécurisé et entièrement clôturé constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises nécessitant fiabilité et maîtrise des flux.

Avec un prix d’acquisition à partir de 533 600 €, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation, alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique.

Lot Lot G

Surface du lot 475 m²
Prix 533 600 €
Prix par m² 1 123,56 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Situé au cœur de la Zone d’Activité du Bois de la Fontaine à Angerville (91), ce bâtiment d’activités neuf développe une surface totale de 3 446 m², comprenant 2 709 m² d’activités et 737 m² de bureaux, le tout divisible dès 336 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères, l’ensemble propose des lots fonctionnels adaptés à différents usages.

Le site se compose de 8 lots, dont les surfaces s’échelonnent de 336 m² à 547 m², chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. Les lots intègrent des espaces d’activités et des surfaces de bureaux permettant un fonctionnement autonome par unité. Le bâtiment, actuellement en cours de livraison, bénéficie d’un état neuf et d’une conception technique moderne, avec une toiture végétalisée, une voierie lourde, des accès PMR et des emplacements de stationnement VL dédiés.

Entièrement clos et sécurisé, le site assure un environnement de travail fiable et adapté aux activités professionnelles nécessitant confidentialité, sécurité et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, de la D838 et de la gare d’Angerville, garantit aux utilisateurs une excellente desserte routière et ferroviaire.

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez une opportunité rare à Angerville : un bâtiment d’activités neuf, fonctionnel et divisible, idéal pour les entreprises en recherche d’espaces modernes, polyvalents et immédiatement exploitables. Développant 3 446 m² au total et proposant des lots à partir de 336 m², ce programme répond à la fois aux besoins d’implantation d’une seule société ou à une occupation multi-utilisateurs.

La conception du site a été pensée pour offrir des conditions d’exploitation optimales : accès de plain-pied à chaque lot, voierie lourde, toiture végétalisée, bureaux intégrés et stationnements VL. Le bâtiment, livré neuf, garantit un confort d’usage et des performances techniques répondant aux standards actuels.

Situé dans la Zone d’Activités du Bois de la Fontaine, à proximité directe des grands axes routiers N20 et D838, ce programme bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, complétée par la présence de la gare d’Angerville. L’environnement sécurisé et entièrement clôturé constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises nécessitant fiabilité et maîtrise des flux.

Avec un prix d’acquisition à partir de 533 600 €, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation, alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique.

Lot Lot D

Surface du lot 475 m²
Prix 533 600 €
Prix par m² 1 123,56 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Situé au cœur de la Zone d’Activité du Bois de la Fontaine à Angerville (91), ce bâtiment d’activités neuf développe une surface totale de 3 446 m², comprenant 2 709 m² d’activités et 737 m² de bureaux, le tout divisible dès 336 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères, l’ensemble propose des lots fonctionnels adaptés à différents usages.

Le site se compose de 8 lots, dont les surfaces s’échelonnent de 336 m² à 547 m², chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. Les lots intègrent des espaces d’activités et des surfaces de bureaux permettant un fonctionnement autonome par unité. Le bâtiment, actuellement en cours de livraison, bénéficie d’un état neuf et d’une conception technique moderne, avec une toiture végétalisée, une voierie lourde, des accès PMR et des emplacements de stationnement VL dédiés.

Entièrement clos et sécurisé, le site assure un environnement de travail fiable et adapté aux activités professionnelles nécessitant confidentialité, sécurité et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, de la D838 et de la gare d’Angerville, garantit aux utilisateurs une excellente desserte routière et ferroviaire.

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez une opportunité rare à Angerville : un bâtiment d’activités neuf, fonctionnel et divisible, idéal pour les entreprises en recherche d’espaces modernes, polyvalents et immédiatement exploitables. Développant 3 446 m² au total et proposant des lots à partir de 336 m², ce programme répond à la fois aux besoins d’implantation d’une seule société ou à une occupation multi-utilisateurs.

La conception du site a été pensée pour offrir des conditions d’exploitation optimales : accès de plain-pied à chaque lot, voierie lourde, toiture végétalisée, bureaux intégrés et stationnements VL. Le bâtiment, livré neuf, garantit un confort d’usage et des performances techniques répondant aux standards actuels.

Situé dans la Zone d’Activités du Bois de la Fontaine, à proximité directe des grands axes routiers N20 et D838, ce programme bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, complétée par la présence de la gare d’Angerville. L’environnement sécurisé et entièrement clôturé constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises nécessitant fiabilité et maîtrise des flux.

Avec un prix d’acquisition à partir de 533 600 €, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation, alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique.

Lot Lot H

Surface du lot 336 m²
Prix 533 600 €
Prix par m² 1 588,39 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Situé au cœur de la Zone d’Activité du Bois de la Fontaine à Angerville (91), ce bâtiment d’activités neuf développe une surface totale de 3 446 m², comprenant 2 709 m² d’activités et 737 m² de bureaux, le tout divisible dès 336 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères, l’ensemble propose des lots fonctionnels adaptés à différents usages.

Le site se compose de 8 lots, dont les surfaces s’échelonnent de 336 m² à 547 m², chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. Les lots intègrent des espaces d’activités et des surfaces de bureaux permettant un fonctionnement autonome par unité. Le bâtiment, actuellement en cours de livraison, bénéficie d’un état neuf et d’une conception technique moderne, avec une toiture végétalisée, une voierie lourde, des accès PMR et des emplacements de stationnement VL dédiés.

Entièrement clos et sécurisé, le site assure un environnement de travail fiable et adapté aux activités professionnelles nécessitant confidentialité, sécurité et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, de la D838 et de la gare d’Angerville, garantit aux utilisateurs une excellente desserte routière et ferroviaire.

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez une opportunité rare à Angerville : un bâtiment d’activités neuf, fonctionnel et divisible, idéal pour les entreprises en recherche d’espaces modernes, polyvalents et immédiatement exploitables. Développant 3 446 m² au total et proposant des lots à partir de 336 m², ce programme répond à la fois aux besoins d’implantation d’une seule société ou à une occupation multi-utilisateurs.

La conception du site a été pensée pour offrir des conditions d’exploitation optimales : accès de plain-pied à chaque lot, voierie lourde, toiture végétalisée, bureaux intégrés et stationnements VL. Le bâtiment, livré neuf, garantit un confort d’usage et des performances techniques répondant aux standards actuels.

Situé dans la Zone d’Activités du Bois de la Fontaine, à proximité directe des grands axes routiers N20 et D838, ce programme bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, complétée par la présence de la gare d’Angerville. L’environnement sécurisé et entièrement clôturé constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises nécessitant fiabilité et maîtrise des flux.

Avec un prix d’acquisition à partir de 533 600 €, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation, alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique.

Lot Lot F

Surface du lot 395 m²
Prix 533 600 €
Prix par m² 1 351,12 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Situé au cœur de la Zone d’Activité du Bois de la Fontaine à Angerville (91), ce bâtiment d’activités neuf développe une surface totale de 3 446 m², comprenant 2 709 m² d’activités et 737 m² de bureaux, le tout divisible dès 336 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères, l’ensemble propose des lots fonctionnels adaptés à différents usages.

Le site se compose de 8 lots, dont les surfaces s’échelonnent de 336 m² à 547 m², chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. Les lots intègrent des espaces d’activités et des surfaces de bureaux permettant un fonctionnement autonome par unité. Le bâtiment, actuellement en cours de livraison, bénéficie d’un état neuf et d’une conception technique moderne, avec une toiture végétalisée, une voierie lourde, des accès PMR et des emplacements de stationnement VL dédiés.

Entièrement clos et sécurisé, le site assure un environnement de travail fiable et adapté aux activités professionnelles nécessitant confidentialité, sécurité et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, de la D838 et de la gare d’Angerville, garantit aux utilisateurs une excellente desserte routière et ferroviaire.

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez une opportunité rare à Angerville : un bâtiment d’activités neuf, fonctionnel et divisible, idéal pour les entreprises en recherche d’espaces modernes, polyvalents et immédiatement exploitables. Développant 3 446 m² au total et proposant des lots à partir de 336 m², ce programme répond à la fois aux besoins d’implantation d’une seule société ou à une occupation multi-utilisateurs.

La conception du site a été pensée pour offrir des conditions d’exploitation optimales : accès de plain-pied à chaque lot, voierie lourde, toiture végétalisée, bureaux intégrés et stationnements VL. Le bâtiment, livré neuf, garantit un confort d’usage et des performances techniques répondant aux standards actuels.

Situé dans la Zone d’Activités du Bois de la Fontaine, à proximité directe des grands axes routiers N20 et D838, ce programme bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, complétée par la présence de la gare d’Angerville. L’environnement sécurisé et entièrement clôturé constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises nécessitant fiabilité et maîtrise des flux.

Avec un prix d’acquisition à partir de 533 600 €, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation, alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique.

Lot Lot E

Surface du lot 395 m²
Prix 533 600 €
Prix par m² 1 351,12 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Situé au cœur de la Zone d’Activité du Bois de la Fontaine à Angerville (91), ce bâtiment d’activités neuf développe une surface totale de 3 446 m², comprenant 2 709 m² d’activités et 737 m² de bureaux, le tout divisible dès 336 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères, l’ensemble propose des lots fonctionnels adaptés à différents usages.

Le site se compose de 8 lots, dont les surfaces s’échelonnent de 336 m² à 547 m², chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. Les lots intègrent des espaces d’activités et des surfaces de bureaux permettant un fonctionnement autonome par unité. Le bâtiment, actuellement en cours de livraison, bénéficie d’un état neuf et d’une conception technique moderne, avec une toiture végétalisée, une voierie lourde, des accès PMR et des emplacements de stationnement VL dédiés.

Entièrement clos et sécurisé, le site assure un environnement de travail fiable et adapté aux activités professionnelles nécessitant confidentialité, sécurité et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, de la D838 et de la gare d’Angerville, garantit aux utilisateurs une excellente desserte routière et ferroviaire.

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez une opportunité rare à Angerville : un bâtiment d’activités neuf, fonctionnel et divisible, idéal pour les entreprises en recherche d’espaces modernes, polyvalents et immédiatement exploitables. Développant 3 446 m² au total et proposant des lots à partir de 336 m², ce programme répond à la fois aux besoins d’implantation d’une seule société ou à une occupation multi-utilisateurs.

La conception du site a été pensée pour offrir des conditions d’exploitation optimales : accès de plain-pied à chaque lot, voierie lourde, toiture végétalisée, bureaux intégrés et stationnements VL. Le bâtiment, livré neuf, garantit un confort d’usage et des performances techniques répondant aux standards actuels.

Situé dans la Zone d’Activités du Bois de la Fontaine, à proximité directe des grands axes routiers N20 et D838, ce programme bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, complétée par la présence de la gare d’Angerville. L’environnement sécurisé et entièrement clôturé constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises nécessitant fiabilité et maîtrise des flux.

Avec un prix d’acquisition à partir de 533 600 €, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation, alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique.

Lot Lot C

Surface du lot 547 m²
Prix 533 600 €
Prix par m² 975,65 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Situé au cœur de la Zone d’Activité du Bois de la Fontaine à Angerville (91), ce bâtiment d’activités neuf développe une surface totale de 3 446 m², comprenant 2 709 m² d’activités et 737 m² de bureaux, le tout divisible dès 336 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères, l’ensemble propose des lots fonctionnels adaptés à différents usages.

Le site se compose de 8 lots, dont les surfaces s’échelonnent de 336 m² à 547 m², chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. Les lots intègrent des espaces d’activités et des surfaces de bureaux permettant un fonctionnement autonome par unité. Le bâtiment, actuellement en cours de livraison, bénéficie d’un état neuf et d’une conception technique moderne, avec une toiture végétalisée, une voierie lourde, des accès PMR et des emplacements de stationnement VL dédiés.

Entièrement clos et sécurisé, le site assure un environnement de travail fiable et adapté aux activités professionnelles nécessitant confidentialité, sécurité et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, de la D838 et de la gare d’Angerville, garantit aux utilisateurs une excellente desserte routière et ferroviaire.

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez une opportunité rare à Angerville : un bâtiment d’activités neuf, fonctionnel et divisible, idéal pour les entreprises en recherche d’espaces modernes, polyvalents et immédiatement exploitables. Développant 3 446 m² au total et proposant des lots à partir de 336 m², ce programme répond à la fois aux besoins d’implantation d’une seule société ou à une occupation multi-utilisateurs.

La conception du site a été pensée pour offrir des conditions d’exploitation optimales : accès de plain-pied à chaque lot, voierie lourde, toiture végétalisée, bureaux intégrés et stationnements VL. Le bâtiment, livré neuf, garantit un confort d’usage et des performances techniques répondant aux standards actuels.

Situé dans la Zone d’Activités du Bois de la Fontaine, à proximité directe des grands axes routiers N20 et D838, ce programme bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, complétée par la présence de la gare d’Angerville. L’environnement sécurisé et entièrement clôturé constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises nécessitant fiabilité et maîtrise des flux.

Avec un prix d’acquisition à partir de 533 600 €, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation, alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique.

  • ID de l’annonce: 36994811

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91670 Angerville

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