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49100 Angers Local d’activités | 500 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 16,56 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 8 280 € /an 690,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,28 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 142 € /an 95,17 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 500 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,56 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 8 280 € /an 690,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,28 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 142 € /an 95,17 € /mois
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Aperçu du bien
Situé à Angers, ce local d'activité d'une surface totale de 500 m2 en zone UYD1 SITES multi occupants neuf et 2ND mains réhabilité à neuf - PLU Uyd1 Caractéristiques principales Réhabilitation : 4 mois, à redéfinir c'est à dire 09/2026. Dalle béton Clos couvert Réseaux en attente Murs coupe-feu 2h Porte sectionnelle Livrable clé en main avec surplus de loyer si demande de bureaux. Divisible Conditions locatives Bail 3/6/9 Loyer HT/HC : 75 EUR/m2/An Provision pour charges et taxe foncière en attente Honoraires HT : 25% du loyer annuel HT Provision pour taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Alain Rousseau Immobilier
"49100 Angers"
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